Hallo!
Wenn jemand ein Grundstück mit fertigem Haus darauf kauft, bezahlt dieser bekanntlich dafür Grunderwerbsteuer.
Wie sieht das eigentlich aus, wenn derjenige sich ein Baugrundstück kauft und zum Beispiel einige Monate später darauf ein Fertighaus bauen lässt, wird dann beim Hausbau nochmal die Grunderwerbsteuer fällig?
Danke schonmal vorab!
—> Mayo
Servus,
nein, auf den Hausbau wird keine Grunderwerbsteuer erhoben.
Es sei denn, die Trennung Haus-Grundstück ist willkürlich und bildet wirtschaftlich einen einheitlichen Vorgang. Z.B. Josef Hirnbein Bauträger und Baulandvermittlungs GmbH verkauft Grundstück, während gleichzeitig mit der Josef Hirnbein Bauträger und Baulandvermittlungs GmbH & Co Eigenheimbau KG ein Vertrag über schlüsselfertigen Bau des Häusleins abgeschlossen wird. Hier kann je nach Beteiligungsverhältnissen usw. schon ein willkürlich aufgeteilter Vorgang vorliegen, aber das ist im Sachverhalt ja anderst.
Schöne Grüße
MM