Jemand hat vor fünf Jahren eine Eigentumswohnung von seinen Eltern geschenkt bekommmen und möchte diese in 2008 zu einem Betrag X veräußern. Die ETW wurde nicht selbstgenutzt.
Welche Steuern (und in welcher Höhe) fallen dabei an?
Wird hier eine Spekulationssteuer o.ä. auf den Gewinn X (also auf den vollen Verkaufserlös) fällig?
Werden die durch den Verkauf erzielten Erlöse X in 2008 vom Finanzamt als Einkommen betrachtet und müssen somit in der Einkommenssteuererklärung 2008 angegeben und in voller Höhe versteuert werden?
Welche Fallstricke gibt es sonst noch?
Das ist eine interessante und bestimmt nicht seltene Konstellation.
Ob sich ein Verkauf überhaupt lohnt, hängt von der damit verbundenen Steuerbelastung ab…
Dank im Voraus für eure Hilfe!