Hallo,
angenommen jemand kauft eine ETW die sich noch im Bau befindet. Noch vor Fertigstellung der ETW wechselt der Käufer den Arbeitsplatz und muß deshalb in eine andere Stadt ziehen. Diese Stadt liegt ca. 700 km entfernt von der ETW. Also unmöglich die ETW zu nutzen.
Besteht die Möglichkeit daß der Käufer die Grunderwerbsteuer wieder zurück bekommt?
Vielen Dank für Eure Infos
Gruß
Tobi
Hallo,
in nur sehr eingeschränkten Fällen kann die Festsetzung der Grunderwerbsteuer auf Antrag (teilweise) aufgehoben werden. Dies sind in der Regel Fälle, bei denen Erwerbsvorgänge rückgängig gemacht werden oder der Veräußerer das Grundstück zurück erwirbt. Es gibt auch Fälle, wo die Grunderwerbsteuer niedriger festgesetzt wird, wenn im Nachhinein die Gegenleistung (also hier der Kaufpreis)herabgesetzt wird.
Für den Fall, dass man - aus welchen Gründen auch immer - an dem Grundstück nicht mehr interessiert ist (ähnlich wie "Die grüne Hose ist doch nicht so schön") bzw. das Grundstück weiterveräußert, ist keine Herabsetzung der Grunderwerbsteuer vorgesehen.
Hilft das?
Es grüßt
Berta
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