Umsatzsteuer auf Mieteinnahmen?

Geld & Sparen Steuern
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Ist es richtig, daß trotz der Steuerbefreiung nach § 4 Nr. 12 UStG auch Mieteinnahmen eines Privatmannes umsatzsteuerpflichtig sind, wenn sie eine bestimmte Höhe (die Rede war von 12.000 Euro) übersteigen?

Und gilt bereits die Vermietung einer vollmöblierten Wohnung über Zeiträume von 3-6 Monaten, und das über Jahre hinweg, als „gewerbliche Vermietung“ ähnlich wie die eines Hotelzimmers oder einer Suite??

Grüße und Dank
HilRo

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Hi HilRo,

ich hab mal die Auskunft bekommen, dass bei der Unter-Vermietung eines möblierten Zimmers, das sich in einer Wohnung befindet die dem Unter-Vermieter gehört oder die der Unter-Vermieter selbst gemietet hat, so lange keine Umsatzsteuer fällig wird als der Unter-Vermieter selbst auch noch in der Wohnung wohnt.

Mehr vielleicht von Fachleuten hier dazu.

Gruß
BT