Neue Heizung V+V - AHK oder Erhaltung?

jenny_b876fd · 14. Januar 2009 um 18:39

Hallo,

angenommen die Heizung eines vermieteten Objektes wird komplett ausgewechselt mit einer neuen.
AHK oder Erhaltungsaufwand??

experttobe_f1607b · 14. Januar 2009 um 19:23

Moin,

auch Erhaltungsaufwand, ABER

sollte innerhalb von 5 Jahren noch Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und/ oder Fenster erneuert werden, dann sind die Gesamtaufwendungen nachträgliche Herstellungskosten.

ODER

wenn die Heizung innerhalb von 3 Jahren nach Anschaffung des Gebäudes erneuert wurde und die Kosten ohne Umsatzsteuer mehr als 15% der Anschaffungskosten des Gebäudes betragen, dann sind es anschaffungsnahe Herstellungskosten

Dies ist so ohne weiteres nicht zu beurteilen, sollte also vorsichtig behandelt werden, um keine Fehler zu machen.

VG
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