Guten Tag,
habe da mal eine Frage zu den Nebenkosten.
Wenn man ein ein ganzes Haus mit Garten usw. vermietet.
Und eine Nebenkostenabrechnung eigentlich nie macht.
Die Stromrechnung geht ja direkt zum Mieter.
Die Schornsteinfegerrechnung,Steuer, Versicherung usw. kann man in die Miete einrechnen.
Eigentlich geht es um das Wasser-Abwasser.
Da zahlt der Mieter pro Monat einen festen Betrag extra zur Miete und wenn die Rechnung der Stadtwerke kommt gibt es einen Ausgleich (war noch nie) bzw. zahlte die Differenz (immer).
Kann man bei dieser Vorgehensweise alles Absetzen (Schornsteinf., Versicherung usw.)
Und warum überhaupt (wenn es so ist) kann ich die Wasserkosten absetzen und somit einen „Verlust“ bzw. eine Einnahmenminderung haben?
Da wäre es ja so, je mehr der Mieter verbraucht, desto besser ist es für mich…
Bei den Müllgebühren trifft das gleich zu.
Schon mal Danke für die Antworten…