Neue Heizanlage, vermietetes Haus: Wie absetzbar?

Geld & Sparen Steuern
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Hallo @All,

wie ist eine neue Heizanlage in einem vermieteten Haus stuerlich bei V+V absetzbar? Es wird wohl eine Abschreibung sein. Wenn ja,

  • wie ist die Abschreibungsdauer?
  • nur linear?
  • gibt es die Möglichkeit einer Soderabscheibung?
  • Werden die Installationskosten (Handwerker) in den Investitionsbetrag eingerechnet oder kann man die sofort als Handwerker-Rechnung absetzen?

Vielen Dank. Ich weiß dass hier keine Rechtsberatung stattfinden darf. Deshalb sind die Fragen auch nur hypothetisch.

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Wenn das Haus vor mehr als 3 Jahren erworben wurde und außer der Heizung nichts anderes „größeres“ gemacht wurde, ist die komplette Rechnung des Handwerkers sofort abzugsfähig, oder auf Wunsch auf bis zu 5 Jahre zu verteilen.

gruß

Jörg