Hallo,
fällt bei folgender Konstellation zu irgendeinem Zeitpunkt eine Steuer an ?
*Eine Immobilie wurde vom Erblasser (Vater) mehr als 10 Jahre selbst genutzt.
*Der Alleinerbe (Sohn) verkauft die geerbte Immobilie
*Gesamtwert des Nachlasses (inklusive Immobilie) weniger wie 400.000 € (Freibetrag)
Viele Grüße
Robert
zu irgendeinem Zeitpunkt
eine Steuer an ?
*Eine Immobilie wurde vom Erblasser (Vater) mehr als 10 Jahre
selbst genutzt.
*Der Alleinerbe (Sohn) verkauft die geerbte Immobilie
Wenn der Sohn sie zunächst vermietet und dannb verkauft: JA! ESt
Sonst nicht!
*Gesamtwert des Nachlasses (inklusive Immobilie) weniger wie
400.000 € (Freibetrag)
Hier ist wohl die ErbSt gefragt! keine Steuerbelastung!
Wenn alle Angaben so und nicht anders sind!
E.
zu irgendeinem Zeitpunkt
eine Steuer an ?
*Eine Immobilie wurde vom Erblasser (Vater) mehr als 10 Jahre
selbst genutzt.
*Der Alleinerbe (Sohn) verkauft die geerbte ImmobilieWenn der Sohn sie zunächst vermietet und dannb verkauft: JA!
ESt
Die Antwort sollte vielleicht nach Lektüre von §23 EStG nochmal überdacht werden…
Hallo,
angenommen die geerbte Immobilie würde weder vermietet noch vom Erben selbst genutzt.
Auf was fiele dann eine ESt an - auf den Erlös, der sich beim Verkauf der Immobilie ergäbe ?
Gruß
R.
Die Antwort von eugenie ist falsch. Es fällt überhaupt keine ESt an, egal ob der Erbe die Immobilie leer stehen lässt, vermietet oder selber nutzt vor dem Verkauf, wenn der Erblasser die Immobilie schon mehr als 10 Jahre lt Sachverhalt besessen hat.