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Hypotheken-Grundbucheintrag Abtreten statt Löschen

Von: , Frage gestellt am Mo, 27. Jan 2003

Liebe Wissende,

wir kaufen ein Haus - Darlehn von der Sparkasse: 132.000 Euro.
Verkäufer und Käufer sind bei der selben Sparkasse. Auf'm Haus ist bereits eine Grundschuld von ca. 63.000 Euro.

Ich habe folgendes vor:

Verkäufer soll die Grundschuld nicht löschen lassen sondern auf uns übertragen (abtreten).

Frage:
Wie geht das "organisatorisch" vor sich?
Was hat der Verkäufer an Kosten gespart und was spart der Käufer?

Danke für die Hilfe!

Gruß

Raja

1 Antworten zu dieser Frage

1. Antwort von nach 31 Tagen 0 hilfreich

   Re: Hypotheken-Grundbucheintrag Abtreten statt Lös

   Hallo!
   
   Lasst Euch nicht von der KSK einwickeln!
   Die Grundschuld wird von jeder anderen Bank, die
   möglicherweise bessere Konditionen bietet, übernommen - sofern sie nicht uralt ist.
   Möglicher Zinssatz derzeit um 5,5 - 6% aber für 20 Jahre Festzins mit Sonderkündigungsrecht des Kunden nach 10 Jahren (die Bank darf nicht!)
   man spart sich als Verkäufer die Löschungskosten und als Käufer den Neueintrag einer Grundschuld - die Notariatssekretärin gibt hierüber tel. Auskufnt.
   Gruß
   Heinz [Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
   

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