Wir wollen bauen und haben ein erstes Angebot.
Haus komplett schlüsselfertig 200.000 Euro.
Grundstück vorhanden.
Was kommt jetzt noch dazu?
Was muß ich unbedingt einkalkulieren?
Vielen Dank für einen Rat!!!
Grüße
Sebastian
Hallo Sebastian,
Wir wollen bauen und haben ein erstes Angebot.
Haus komplett schlüsselfertig 200.000 Euro.
Grundstück vorhanden.
Dein Preis klingt vernuenftig (kommt allerdings auf die Groesse des Hauses an und den Schnickschnack, den man immer haben will).
Erkundige Dich bei den Kunden des Anbieters, wie die zufrieden waren.
Oder frag Dich in der Nachbarschaft und in Neubaugebieten um. Eine Bekannter von mir hat 20.000 DM damals gespart (5 Jahre her), jetzt sind sie beim Sanieren (Wasser im Keller, Isolierung der Aussenwand).
Was kommt jetzt noch dazu?
Was muß ich unbedingt einkalkulieren?
Die Antworten findest Du hier:
http://www.haus.de
http://www.wohnungen.ws
http://www.bauen.de/
http://www.wdr.de/tv/ardbauen/
Viel Glueck
Michi
Hallo Sebastian,
lies dir mal die Baubeschreibung durch und check sie auf folgende Punkte ab:
http://www.bauteam.org/forum/showthread.php?s=&threa...
es kann durchaus sein das zu einem schlüsselfertigpreis noch einige zigtausend € dazukommen, dieser Begriff ist nämlich nicht geschützt.
Hallo.
Zusatzkosten kommen auf die Sonderwünsche des Bauherren an. Bei uns sind es mit Vollkeller 208 TEuro, dazu Ausbau Spitzboden, Carport, Anschluss Strom/Gas, Notar, Grunderwerbssteuer, Zinsen in der Bauzeit, Anträge bei Bank und KfW, Schwedenofen, Kellerisolierung...
Macht ca. +20 %, also über den Daumen 250 TEuro für eine Doppelhaushälfte schlüsselfertig auf 312 qm Grundstück.
Kommt auf den Einzelfall an.
Gruß,
Aragorn
Wir wollen bauen und haben ein erstes Angebot.
Haus komplett schlüsselfertig 200.000 Euro.
Grundstück vorhanden.
Hallo,
auf jeden Fall dazu kommen
-sämtliche Hausanschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, TV (je nach Bedarf), Kosten regional unterschiedlich
-Verwaltungskosten rund um den Bauantrag, Kosten abhängig von Hausgröße
Dann kann noch je nach Vertrag der Baufirma dazukommen, wenn nicht im Vertrag aufgelistet (schlüsselfertig ist nicht immer schlüsselfertig):
- Bodenplatte auf befestigem Kiespolster oder Keller
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- individuelle Sonderausstattungen (z.B. andere Türen oder andere Sanitärausstattung als in Standardausführung)
-Versicherungen rund um den Bau (Bauherrenhaftpflicht, Rohbaufeuerversicherung)
Wir hatten ca. 10% zusätzliche Kosten zum Hauspreis (da war aber z.B. Bodenplatte und Haftpflichtversicherung im Baupreis mit drin).
Beatrix
http://www.belzig-online.de
Hallo Sebastian,
bin gerade dabei ein Haus zu bauen. Neben dem schon erwähnten solltest Du das Angebot genau durchlesen. Dh, um ein genaues Bild zu haben, mußt Du die Bau- und Leistungsbeschreibung für das Haus abfordern. Hier müsstest Du alle Angaben über das Haus finden. z.B. Rolläden oder nicht, Keller gedämmt oder nicht, Art und Abdichtung des Kellers, Art der Heizung, Anzahl und größe der Fenster, Kelleraushub abfahren- wer bezahlt es usw. So gehört z.B. die Hauseingangstreppe (bei Keller) zu den Außenanlagen und nicht zum Haus direkt. Weitere Fragen: Ist der Dachboden ausgebaut oder hat das Haus ein Kaltdach.
Gruß Gert