Hallo Zusammen!
Vielleicht kann mir ja einer von Ihnen weiterhelfen… Vorsicht, sehr lang!
Wir bewohnen eine Maisonette-Wohnung, EG und Souterrain (nicht unterkellert, an Keller angrenzend). Im Souterrain ist durch eine kaputte Silikondichtung der Badewanne bei jedem Dusch- und Badevorgang Wasser in die angrenzende Wand gesickert. Wie lange, wissen wir nicht, wir haben die Wohnung erst vor 3 Monaten übernommen, die undichte Stelle ist uns nicht aufgefallen (Wohnung wurde als „vollständig renoviert“ deklariert…). Vor ca. einem Monat fiel uns am angrenzenden Schlafzimmer ein feuchter Fleck an der Wand auf. Wir informierten umgehend unseren Verwalter, der nach Begutachtung einen Installateur zur Abdichtung der Fuge vorbeischickte - der nach mehrmaliger Aufforderung ca. 2 Wochen danach die Fuge schloss. Zu unseren Fragen zum feuchten Fleck (der auch größer geworden ist, mehrere kleinere Flecken im Bereich eines Quadratmeters bis runter zur Teppich-Fußleiste) hieß es, wir sollten nur lüften, der Rest gäbe sich von alleine (das sagte auch unser Verwalter, zu den feuchten Tapeten hieß es, wir sollten sie einfach wenn sie wieder trocken sind, überstreichen). Jetzt, wieder 2 Wochen später, haben wir hinter den Fußleisten Schimmel entdeckt. Unser Verwalter hat es sich wieder angeschaut und ein Stück Fußleiste entfernt: Dahinter ist die Wand noch sehr feucht (die anderen Stellen sind schon gut getrocknet) und hinter der kompletten Fußleiste in der Länge der Badewanne hat sich Schimmel bis runter zum Teppichboden gebildet. Der Teppich fühlt sich oberflächlich trocken an, Schimmel ist oberflächlich dort auch nicht zu sehen. Es heißt weiterhin, wir könnten die Wände einfach überstreichen und mit Lüften wäre das Problem behoben, wenn der Schimmel erst mal gebunden sei (er will morgen ein Schimmel"bindemittel" mitbringen und verwenden). Auch wäre das ganz normal das die Trocknung viel länger dauere, da ja die eine Seite (Badezimmer) „dicht gemacht“ worden sei und daher die Trocknung ja nur zu einer Seite (Schlafzimmer) erfolgen kann. Wir sind nun total verunsichert, schlafen auch zurzeit nicht in diesem Raum, da wir auch ein einjähriges Kind haben das mit uns in einem Raum schläft. Müsste die Mauer nicht irgendwie besser getrocknet werden, da sie ja komplett durchgefeuchtet ist? Und müsste nicht auch noch im Bad die Wand untersucht werden hinter der Wanne? Und ist nicht die Möglichkeit sehr groß, dass auch der Boden im Schlafzimmer und/oder Bad mit betroffen ist, gerade bei Teppich? Müssen wir überhaupt streichen oder ist das nicht eher Sache des Vermieters, können wir sonst noch etwas unternehmen? Uns liegt v. a. auch die Gesundheit unseres Kindes am Herzen (die gerade auch eine Erkältung hat) aber zurzeit sollten wir ja besser nicht in diesem Raum schlafen.
Wenn Sie es bis hierher geschafft haben…vielleicht können Sie uns weiterhelfen. Wir fühlen uns wie gesagt etwas unsicher und in unseren Sorgen nicht Ernst genommen.
Vielen Dank schon mal und noch einen schönen Sonntag!
Hallo,
nachdem sich bis jetzt noch niemand gemeldet hat…
Du liegst nicht verkehrt mit Deinen Bedenken…leider kann ich Dir nicht sagen, wie die rechtliche Lage aussieht.
Der Schimmel muß da weg. Leider ist es mit einfachem Lüften nicht getan. -> Entfeuchtungsgerät/Kondenstrockner (für Räume) aufstellen. Luftfeuchtigkeit messen. Es gibt Messgeräte, die die Wandfeuchte messen, vielleicht gibt es die auch günstig im Baumarkt…
Wenn sich so ein Schimmel mal durchs Gemäuer gefressen hat, ist es sehr schwer, den wieder loszuwerden…einfaches Lüften reicht da auf gar keinen Fall. Und ja, auch unter bzw. hinter der Badewanne muß nachgeschaut werden.
Wende Dich bitte so bald als möglich bei einem Mieterschutzverein!
Gruß
Maja
Hallo,
der Vermieter ist dafür zuständig, ein Entfeuchtungs-Gerät zur Verfügung zu stellen. Auch muss er die restlichen Schäden wie beispielsweise die Tapete ausbessern. Das ganze bezahlt seine Wohngebäudeversicherung, so er denn eine hat, die auch Leitungswasserschäden mit abdeckt.
Gruß
Sierra