Mal angenommen in einer Wohnungsmauer ist durch eine Fehlkonstruktion (Betonbodenplatte lag einfach so auf dem immer recht nassen Erdreich auf) über Jahrzehnte die Feuchtigkeit in der Wand hochgezogen. Lange lange Zeit stand sogar eine Schrankwand davor, so daß die Wand, nicht weiter verwunderlich, total verschimmelt war.
Im Zuge einer Sanierung wurde der schimmelige Putz entfernt und die Bodenplatte von unten und der Seite abgedichtet. Die Ursache für den Schimmel ist also seit gut 1 Jahr behoben. In der Zwischenzeit wurde die Wand von innen leider neu verputzt und mit Tapete beklebt. Nun ist wieder Schimmel sichtbar - zwar nur noch ein Bruchteil gegenüber früher aber etwas ist es trotzdem. Ursache ist wohl die Restfeuchte der Mauer, die nirgendwo anders hin kann. Möbel etc. stehen vor der Wand nicht, bis auf die Tapete ist also genügend Luftzirkulation gegeben.
Wie geht man hier sinnvollerweise weiter vor?
Ein Malermeister riet dazu die Tapete großflächig zu entfernen und den sichbaren Schimmel mit Spiritus bzw. Alkohol zu behandeln. Der Putz soll erst mal draufbleiben und nur ab, wenn er doch befallen ist. Leider hat der Maler erst in der kommenden Woche Zeit um sich das Malheur genau anzusehen, daher meine Frage an euch Experten hier:
Wie lange soll die Mauer ohne Tapete drauf austrocknen? Wir hatten so an 2-3 Monate gedacht.
Bringt es etwas, wenn man immer mal wieder einen Heizlüfter davorstellt? Fläche ist so ca. 1m² auf Bodenniveau.
Wie erkennt man, ob der Putz vom Schimmel befallen ist und ab muss?
Wenn neu verputzt werden muss - schadet es nicht, wenn ich mit dem Putz wieder Feuchtigkeit ins Mauerwerk bringe?
Kann die Tapete nach abtrockenen des Putzes angekleistert werden oder soll der Putz richtig durchtrocknen was sicherlich auch einige Wochen dauert?
Das das ganze viel Zeit braucht ist klar, daher ist Zeit auch nur ein untergeordneter Faktor, es soll halt jetzt richtig gemacht werden, damit es nicht wieder schimmelt. Und wenn das lange dauert, dann ist das zwar nicht schön, aber es muss sein.
zu allererst wurde die Feuchtigkeit gemessen?
Wie wurde Abgedichtet, was heißt von Unten, wurde die Wand verkieselt.
Wurde innen nichts gemacht? nur neuer Putz ?
Schau dir mal bei www. Remmers . de die fachgerechte Mauerwerkssanierung an, ist sehr hilfreich.
es wäre nett wenn du diese ein wenig genauer darlegen könntest.
Wie wurde Abgedichtet, was heißt von Unten, wurde die Wand
verkieselt.
Der Teil der Bodenplatte, der auf der Erde auflag wurde ausgegraben, darunter kam Flüssigbeton mit einer eingebrachten Sperrschicht. Die Sperrschicht gab es vorher nicht, daher stieg die Feuchtigkeit durch die Bodenplatte bzw. die Wand auf.
Wurde innen nichts gemacht? nur neuer Putz ?
Innen wurde der Putz saniert und tapeziert - allerdings bevor die Bodenplatte abgedichtet wurde. Im Laufe der Zeit hat sich wieder Schimmel gebildet, der sehr wahrscheinlich von der Restfeuchtigkeit in der Wand kommt. Allerdings ist deutlich weniger Schimmel entstanden, der sich auch nicht weiter ausbreitet. Die Wasserzufuhr von unten ist gestoppt, es geht nur noch um die Restfeuchte und deren schimmligen Folgen.
Schau dir mal bei www. Remmers . de die fachgerechte
Mauerwerkssanierung an, ist sehr hilfreich.
Dazu wird ein Fachhandwerker konsultiert. Bis dahin hätte ich aber gerne Infos zu meinen Fragen…
Im Zuge einer Sanierung wurde der schimmelige Putz entfernt
und die Bodenplatte von unten und der Seite abgedichtet. Die
Ursache für den Schimmel ist also seit gut 1 Jahr behoben.
Kann die vorhandene Feuchtigkeit über Erdniveau nach aussen ablüften?
Wie geht man hier sinnvollerweise weiter vor?
Die Restfeuchtigkeit herausheizen, oder mit einen Luftentfeuchter nachhelfen. Eine andere Möglichkeit (nicht immer geeignet) wäre die Innenwand mit feuchtigkeitsdichter Farbe zu isolieren. Das macht nur Sinn, wenn die Feuchtigkeit nach aussen weg kann, s. o.
Wie lange soll die Mauer ohne Tapete drauf austrocknen? Wir
hatten so an 2-3 Monate gedacht.
Es gibt Feuchtemessgeräte auch für Mauerwerk. Damit können z. B. markierte Punkte der Feuchtekonzentration gemessen werden. Für eine max. Grundfeuchte fürs tapeziern bitte einen Fachmann fragen.
Da es aber Erfahrungswerte gibt spart man sich idR dies und arbeitet nach einer gewisssen Trockenzeit weiter, s. u.
Bringt es etwas, wenn man immer mal wieder einen Heizlüfter
davorstellt?
s. o.
Fläche ist so ca. 1m² auf Bodenniveau.
Wie erkennt man, ob der Putz vom Schimmel befallen ist und ab
muss?
Wenn die Fäden in den Putz verlaufen, dazu den befallenen Putz anritzen, oder einen kleiner Teil inmitten ganz enfernen. An der Abbruchkante ist die Tiefe der eingedrungenen Pilzgeflechte ersichtlich.
Wenn neu verputzt werden muss - schadet es nicht, wenn ich mit
dem Putz wieder Feuchtigkeit ins Mauerwerk bringe?
Der Putz wie bei einem Neubau austrockenen lassen.
Kann die Tapete nach abtrockenen des Putzes angekleistert
werden oder soll der Putz richtig durchtrocknen was sicherlich
auch einige Wochen dauert?
hallo guten abend hab grad mal die antworten gelesen und ich muss sagen das mir mal wieder die nackenhaare zu berge stehen , hat eigendlich mal jemad überlegt was ein pilz eigendlich ist wo er lebt und was die bedingungen sind die er braucht?? scheinbar nicht und der verweis auf remmers ? ! nun da fallen mir einige dinge ein die wohl besser und gesünder sind und natürlich pereiswerter
ok genug geschimpft also schimmel lebt auf organischen materialien zb tapeten und kleister oder aber und nun kommt es auf gips!!!warum auf gips?? ganz einfach seine beschaffenheit ist für schimmel wie geschaffen ph neutral und mit zelulose durchsetzt dazu hält er noch die feuchte fest so das der pilz zusätzlich verwöhnt wird, so und nun zur frage ob der putz runter muss , die antwort ist ja!!! natürlich denn im gips kann der schimmel sehr lange überleben im gefüge!!! also hat es sich wohl erledigt oder??? wenn eine wand befallen war oder ist muss gips runter und solte dann nicht mit gips wieder überputz werden sondern mit kalkputz , warum kalkputz?? kalk ist der natürliche schillen vernichter und schutz aus mehreren gründen . er ist stark alkalisch ph wert 12 nass 10 trocken des weiteren kalk reguliert die feuchte und nimmt sie auf transportirt sie ins gefüge und gibt sie sofort wieder ab wenn gelüftet wird und die luftfeuchte geringer wird . wenn ein schrank vor die wand kommt solte dahinter keine tapete farben im innenbereich solten auch auf kalkbasis sein dann ist alles in bester ordnung so nun auf gutes gelingen u,d,
Mal angenommen in einer Wohnungsmauer ist durch eine
Fehlkonstruktion (Betonbodenplatte lag einfach so auf dem
immer recht nassen Erdreich auf) über Jahrzehnte die
wie viele Jahrzehnte? Gibt es die Baufirma noch? Falls Bauvertrag nach BGB, gilt für versteckte Mängel eine Gewährleistungsdauer von 30 Jahren, egal was im Vertrag steht. Bauvertrag nach VOB und Du bist Privatbauherr und Dir wurde die VOB nicht ausgehändigt? Da gilt meist automatisch BGB mit 30 Jahren Haftung für versteckte Mängel.
Falls das so passt, nimm einen Anwalt und besprich mit diesem, den Pfusch von der Baufirma beseitigen zu lassen.
wie viele Jahrzehnte? Gibt es die Baufirma noch? Falls
Bauvertrag nach BGB, gilt für versteckte Mängel eine
Gewährleistungsdauer von 30 Jahren, egal was im Vertrag steht.
Bauvertrag nach VOB und Du bist Privatbauherr und Dir wurde
die VOB nicht ausgehändigt? Da gilt meist automatisch BGB mit
30 Jahren Haftung für versteckte Mängel.
Falls das so passt, nimm einen Anwalt und besprich mit diesem,
den Pfusch von der Baufirma beseitigen zu lassen.
Der Anbau ist BJ 1970, die damaligen Bauherren sind mittlerweile verstorben, die Wohnung wurde weitervererbt und die Baufirma gibt es nicht mehr. Also ist da nix mehr zu machen.
Der Pfusch wurde übrigens im verganenen Jahr im Zuge eines dringend nötigen Terassensanierung / -umbau beseitigt. Der Schimmel ist jetzt noch die letzte Baustelle.
Irgendwelche Antworten zu meinen Fragen oder weitergehende Ideen?
Kann die vorhandene Feuchtigkeit über Erdniveau nach aussen
ablüften?
Nein, die Wand ist von außen mit Klinkern versehen, die alte Stelle unterhalb der Bodenplatte wurde mit Beton ausgegossen und mit einer Sperrschicht versehen. Die Feuchtigkeit kann also nur nach innen
Die Restfeuchtigkeit herausheizen, oder mit einen
Luftentfeuchter nachhelfen. Eine andere Möglichkeit (nicht
immer geeignet) wäre die Innenwand mit feuchtigkeitsdichter
Farbe zu isolieren. Das macht nur Sinn, wenn die Feuchtigkeit
nach aussen weg kann, s. o.
Beheizt wird gerade.
Wie lange soll die Mauer ohne Tapete drauf austrocknen? Wir
hatten so an 2-3 Monate gedacht.
Es gibt Feuchtemessgeräte auch für Mauerwerk. Damit können z.
B. markierte Punkte der Feuchtekonzentration gemessen werden.
Für eine max. Grundfeuchte fürs tapeziern bitte einen Fachmann
fragen.
Da es aber Erfahrungswerte gibt spart man sich idR dies und
arbeitet nach einer gewisssen Trockenzeit weiter, s. u.
Der Fachmann sieht sich das nächste Woche an, wir wollten uns nur schon mal anderweitig informieren und uU schon die ersten Maßnahmen treffen.
Fläche ist so ca. 1m² auf Bodenniveau.
Wie erkennt man, ob der Putz vom Schimmel befallen ist und ab
muss?
Wenn die Fäden in den Putz verlaufen, dazu den befallenen Putz
anritzen, oder einen kleiner Teil inmitten ganz enfernen. An
der Abbruchkante ist die Tiefe der eingedrungenen
Pilzgeflechte ersichtlich.
OK, wird gemacht!
Wenn neu verputzt werden muss - schadet es nicht, wenn ich mit
dem Putz wieder Feuchtigkeit ins Mauerwerk bringe?
Der Putz wie bei einem Neubau austrockenen lassen.
OK
Kann die Tapete nach abtrockenen des Putzes angekleistert
werden oder soll der Putz richtig durchtrocknen was sicherlich
auch einige Wochen dauert?
Früher dauerte das Trockenwohnen bis zu 2 Jahre.
Wir haben aber nur diese eine feuchte Ecke, der Rest der Wohnung ist in den letzten fast 40 Jahren schon trocken gewohnt worden. Ich denke wir werden einfach den Putz ein paar Wochen durchtrocknen lassen. Schaden kann es nicht und die zeitweilige optische Beeinträchtigung ist das geringere Problem.
da Du was von Sanierung schreibst: Was wurde denn alles gemacht? Neue Fenster? Welchen k-Wert haben die Fenster? Aus was besteht die Wand, als Vollziegel, Hohlziegel, was anderem? Gibt es einen Vollwärmeschutz und wie sieht der aus?
