Hallo,
Auch Hallo,
ja, schon wieder ich
Ich habe mir zwei Angebote von Bausparkassen eingeholt: BHW
und Debeka. Die möchte ich euch mal vorstellen und euch um
eure Meinung bitten.
Wozu soll der BSV dienen? Zur EK-Bildung oder um sich die vermeintlich niedrigen Darlehenszinsen zu sichern?
Zu meiner Person:
Ich plane mit meiner Verlobten und 7-8 Jahren ein Haus zu
bauen. Die Zeit ist als ungefährer Richtwert gewählt,
vielleicht wirds auch später. Jeder von uns wird einen Vertrag
über 35000 EUR abschließen.
Schon mal ein Lob für die Weitsicht!
Debeka BSV (40% bis Zuteilung):
BSS: 35.000 EUR
Monatlicher Beitrag: 200 EUR
Zuteilung: 31.07.2011
Sparguthaben bei Zuteilung: 15.500 EUR
Das wundert mich doch sehr, dass hier ein fester Termin für die Zuteilung des Bauspardarlehens genannt wird. Ist der denn Vertragsbestandteil? (Normalerweuise liegt hier ein entscheidendes Risiko im Bausparvertrag – in der Ungewißheit des Zuteilungstermins, weil der sich nicht völlig durch den Bausparer beeinflussen lässt, sondern auch davon abhängt, wieviele Mittel der Bausparkasse in den nächsten JAhren zufließen werden…)
Darlehensanspruch: 19.500 EUR
Guthabenzins: 3%
Gilt der immer? (auch bei Inanspruchnahme des Darlehens?)
Tilgung: 226 EUR
Darlehenszins: 5.72%
BHW BSV (50% bis Zuteilung):
BSS: 35.000 EUR
Monatlicher Beitrag: 200 EUR
Zuteilung: 31.07.2013
Gleiche Frage wie oben, nur hier kann ich das ausschließen, das dieser Termin Vertragsbestandteil wird (habe selber einen von BHW…und das steht kein Zuteilungstermin drin…)
Sparguthaben bei Zuteilung: 20.660 EUR
Darlehensanspruch: 14.340 EUR
Guthabenzins: 1%
Tilgung: 200 EUR
Darlehenszins: 2.6%
Okay, die schlechte Verzinsung wärend der Sparphase ist im Moment zu verkraften, das das Zinsniveau derzeit ziemlich niedrig ist…
Was passiert, wenn Du das Darlehen nicht in Anspruch nehmen willst/kannst?
Der Vorteil der Debeka liegt klar auf der Hand: Eine frühere
Zuteilung. ABER: Mir kommt es ja nicht auf ein Jahr an. Daher
schrecken mich die 5.72% Darlehensverzinsung bei der Debeka
ziemlich ab.
Neben den 200 EUR werden wir noch weiteres Geld sparen können
und anlegen.
Seht ihr das so wie ich, dass der Vertrag der BHW die bessere
Wahl wäre?
Ganz so einfach ist das nicht…Die Bausparkassen sollten bitte den Effektivzins über die gesamte Laufzeit des Vertrages ermittel (vom ersten Sparen bis zur letzten Tilgung einschließlich aller Kosten).
Erst dann kannst Du sinnvoll (anhand des effektiven Zinses über die gesmate Laufzeit!) beide Verträge vergleichen.
Ich bin gespannt, ob die das hinbekommen…
Gruß von Fennchurch