Hallo Mathias,
zur Räumung wird der Gerichstvollzieher beauftragt. Dieser will von Dir je nach Größe und Umfang der Wohnung zwischen 1500 und 2500 EURO. Er bestellt den Möbelwagen und setzt den Termin zum Umzug fest. Mit bei der Räumung ist ein Vertreter der Kommune. Er kann gegegenfalls die Einweisung in die zu räumenden Wohnung vornehmen. Die Miete trägt dann die Kommune.
Gruss Günter
Vielen Dank erst mal für Deine ganze Mühe!
Was mich noch beschäftigt ist, wie man am besten vorgeht, wenn
man den Räumungstitel in den Händen hat.
Grüße,
Mathias
die einfachste Möglichkeit ist lediglich eine Räumungsklage
zum AG. Eine andere Möglichkeit für einen Räumungstitel gibt
es nicht.
Gruss Günter
danke für die Infos!
Nun fehlt mir eigentlich nur noch ein Punkt und zwar, wie ein
Vermieter denn am besten einen Räumungstitel durchsetzt, also
seine Wohnung frei bekommt?
Danke Dir und Grüße,
Mathias
Hallo,
dies bedeutet aber, der Vermieter verzichtet auf seine Ansprüche und zahlt zusätzlich Geld, damit der säumige Mieter auszieht. Diese Lösung ist vorstellbar. Sie ist aber nur bei jemand zu realisieren, der das nötige Geld hat und nicht durch die Mietrückstände möglicherweise schon Drohungen seiner Hausbank erhält, die auf Rückzahlung der Darlehen besteht.
Die legalen Möglichkeiten kenne ich.
Die beschriebene Situation scheint mir aber sehr verfahren
bzw. so eine Räumungsklage ist auch sehr zeitaufwendig.
Ein Bekannter hat sehr viele Wohnungen und mit dem habe ich
vor einiger Zeit diskutiert, was er in so einer Situation
macht.
Er hat den Standpunkt, dass er so einem Mieter durchaus ein
Angebot macht, wenn er bis in 2 Tage um …Uhr die Wohnung
räumt, bekommt er den Betrag X.
Und zahlt er dann wirklich ? Oder erklärt er nach dem Auszug, er würde den Betrag mit den Mietrückständen aufrechnen.
Er sagt, das hat gerade bei „unehrlichen“ Mietern oft
geholfen.
Warum zhalt angeblich jemand an einen Schuldner Geld aus, wenn er von diesem Geld erhält ? Oder verzichtet Dein bekannter auf alle Forderungen ? Würde mich interessieren.
Natürlich hilft dies nicht, die Mietschulden einzutreiben.
Aber oft ist ein Ende mit Schrecken besser als ein Schrecken
ohne Ende.
GRuss Günter
Hallo,
dies bedeutet aber, der Vermieter verzichtet auf seine
Ansprüche und zahlt zusätzlich Geld, damit der säumige Mieter
auszieht. Diese Lösung ist vorstellbar. Sie ist aber nur bei
jemand zu realisieren, der das nötige Geld hat und nicht durch
die Mietrückstände möglicherweise schon Drohungen seiner
Hausbank erhält, die auf Rückzahlung der Darlehen besteht.
Es war nur, um eine andere Möglichkeit aufzuzeigen. Den Bekannten stufe ich ein, dass er in echt „Monopoli“ spielt. Existenzprobleme bei Mietausfällen hat er deshalb wohl nicht.
Und zahlt er dann wirklich ? Oder erklärt er nach dem Auszug,
er würde den Betrag mit den Mietrückständen aufrechnen.
Er verzichtet auf die Miete, die er sowieso nicht bekommt und gibt noch echtes Geld, damit er den Mieter sofort los wird.
Echt extrem finde ich das schon.
Warum zhalt angeblich jemand an einen Schuldner Geld aus, wenn
er von diesem Geld erhält ? Oder verzichtet Dein bekannter auf
alle Forderungen ? Würde mich interessieren.
Der Rechtsstreit um eine Räumungsklage kostet auch Geld und das wird nicht erstattet, wenn bei dem Mieter nichts zu holen ist. Also gibt er lieber Geld her und bekommt den Mieter los.
Der Bekannte ist kein Aufschneider. Ich weiß, dass er die Häuser hat, außerdem ein Maklerbüro und glaube ihm, dass er den Deal so durchzieht.
Viele Grüße
Cirwalda