Hallo!
zudem ist ein makler i.a. courtageabhängig - heißt: je höher
der veranschlagte (und erzielte) kaufpreis, desto höher das
einkommen des maklers in diesem fall.
Das Einkommen des Maklers ist aber noch viel stärker vom Aufwand abhängig. Wenn er das Haus nach fünf Besichtigungen verkaufen kann und dafür 3000 Euro bekommt ist das deutlich besser als wenn er es erst nach 10 Besichtigungen verkaufen kann, dafür aber 4000 Euro bekommt. Es sind deshalb eher die Verkäufer, die den Preis nach oben treiben, nicht die Makler. Sehr schön beschreibt das übrigens auch Nina:
/t/maklerprovision–11/5986597/20
Mein Vater meinte immer, der Haupteil seiner Arbeit als Makler wäre gewesen, die Verkäufer zu überzeugen, daß ihre Bude nicht so viel wert ist wie sie denken. Meine eigene Wohnung habe ich dank Makler 10 000 Mark billiger bekommen - wenn man die erste (private) Kleinanzeige des Verkäufers zugrunde liegt, sogar 25 000 Mark. Das waren mir die rund 4000 Mark Courtage wert.
Ich persönlich würde deshalb das Angebot eines (guten, kompetenten) Maklers einem Privatverkauf jederzeit vorziehen.
Gruß,
Max