Hallo !,
ich hätte mal eine Frage, vielleicht weiss da jemand weiter :
angenommen man möchte ein Haus mieten und hat aber nicht so besonders viel Geld. Man käme demnach auf die Idee ein Haus zu mieten, bei dem man einiges renovieren muss.
Könnte der Vermieter dann das Haus billiger vermieten, wenn er einen Vertrag schreibt, in dem der Mieter sich verpflchtet die Renovierungen auf seine Kosten zu übernehmen, oder ist so etwas sowieso nicht zulässig ?.
Wäre dankbar, wenn jemand etwas weiss.
Hallo meimic29,
ist durchaus möglich, wird auch häufig vereinbart und führt leider regelmäßig zu Problemen zwischen Mieter und Vermieter.
Gruß
Joschi
Hallo,
solche Individualvereinbarungen sind immer zulässig, sofern hier nicht gegen geltendes Recht oder sittenwidrig vereinbart wird.
Es sollte aber grundsätzlich schriftlich festgehalten werden, welche Maßnahmen vom Mieter durchgeführt werden und der Zeitraum.
Man kann so etwas vereinbaren, in dem man das Zimmer und die Maßnahme benennt, z.B. Kinderzimmer, Decke streichen, Wohnzimmer; Holzboden schleifen und neu versiegeln etc.
Darauf achten, dass man einen Zeitmietvertrag abschließt, also für eine Mindestmietdauer, nicht dass renoviert wird und der Vermieter dann kündigt.
Schönen Tag noch.
Darauf achten, dass man einen Zeitmietvertrag abschließt, also
für eine Mindestmietdauer, nicht dass renoviert wird und der
Vermieter dann kündigt.
Das Ding heißt nicht Zeitmietvertrag sondern unbefristeter Mietvertag mit Ausschluß der ordentlichen Kündigung für einen bestimmten Zeitraum.
Schließt man einen Zeitmietvertrag ab, so landet man wirklich nach einer gewissen Zeit auf der Straße.