Hallo,
bei nächtlicher Ruhestörung tatsächlich die Polizei (in manchen Städten gibt es dafür eine gesonderte Einheit vom Ordnungsamt)rufen.
Lärmprotokoll führen (am besten auch mit anderen Mitmietern zusammenschliessen) dem VM vorlegen und unter Fristsetzung Abstellung des Mangels fordern, andernfalls Miete mindern.
Hierfür empfiehlt es sich, sich von einem Mieterschutzbund beraten zu lassen.
Ausziehen ist natürlich die defensivste Lösung, wobei man keine Garantie bekommt, dass es im neuen Umfeld keinen Volldeppen mehr geben wird.
Ruhestörung:
/t/naechtliche-ruhestoerung/1574702
http://www.mieterbund.de/906.html
http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgem…
http://www.finanztip.de/recht/mietrecht/sw_laerm.html
Gruß
Maja