Hallo, ist ganz einfach:
FESTE KOSTEN wie Versicherungen, Grundsteuer etc. nach qm der Wohnfächen
VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN wie Wasser, Abwasser etc. nach Anzahl Personen
BEISPIEL:
Gesamte Nebenkosten = 500 €, davon FESTE KOSTEN 200 €, VERBR-Kosten 300 €
200 € feste Kosten geteilt durch 5 Personen = 40 € p.P.
300 € Vebr.-Kosten durch 300 qm = 1 € je qm, also EG = 80 €, 1. Stock = 120 €
und ganz oben 2 x 50 € = 100 €.
Für den 2. Stock hast du keine qm angegeben. Habe je Parteil 50 qm angenommen.
Im übrigen scheint mir die Gesamtsumme zu gering zu sein. Bei 5 Personen und 300 qm
müssen mehr NK anfallen als 500 € !!! Prüfe mal, ob die wirklich alles in deiner Summe
mit drin hast, z.B. auch die Grundsteuer, allgemein-Strom usw.
Am besten geht die Berechnung mit einer EXCEL-Tabelle.
Alle Jahres-Summen einsetzen, Jahressumme ausrechnen
und dann durch 12 teilen, dann hast du gleich auch den zu
zahlenden, monatlich Abschlag.
Noch Fragen ?
Gruß Hartmut