Wer weiss etwas hilfreiches und verwendbares. Suche ! 100% ! Investor einer 250000,00 € Immobilie als (100% !!)Selbstgenutztes Mehrfamiliehaus !!
Eigenland nicht belastet- Wert über 350000,00 € ! Erstrangige Absicherung möglich !
Schwierigkeitspunkt ist :Basel 2 !!
Ich als Selbstständiger der als Mieter einziehen möchte und seine 4 Kinder ( Alle Volljährig mit eigenen 5 Jahres Mietverträgen )Ist Wirtschaftlich auch gegenseitig Abhängig da die Kinder nicht nur Mieter werden sollen sondern auch noch Angestellte in der eigenen Firma sind!
Die Erwerber Nebenkosten wie Makler - Grunderwerbsteuer und Eintragungskosten sind vorhanden nur der Netto-Erwerb sowie die Renovierungskosten sollen abgedeckt werden- Nur Seriöse Antworten helfen weiter !
Vielen Dank für jeden Hinweis vorab -
Wer weiss etwas hilfreiches und verwendbares. Suche ! 100% !
Investor einer 250000,00 € Immobilie als (100%
!!)Selbstgenutztes Mehrfamiliehaus !!
- Wenn man einen Investor sucht, dann wäre ein :
Hallo, Guten Tag,
schon mal nicht schlecht.
- Investoren werden hier nicht vermittelt und wirst du wohl hier auch nicht finden.
Eigenland nicht belastet- Wert über 350000,00 € ! Erstrangige
Absicherung möglich !
- dann solltest du eine normale Finanzierung bei einer Bank finden können, denn das käme einer Eigenkapitalquote von über 50% gleich.
Schwierigkeitspunkt ist :Basel 2 !!
- das heißt, daß es deiner Firma nicht so blendend geht?
Ich als Selbstständiger der als Mieter einziehen möchte und
seine 4 Kinder ( Alle Volljährig mit eigenen 5 Jahres
Mietverträgen )Ist Wirtschaftlich auch gegenseitig Abhängig da
die Kinder nicht nur Mieter werden sollen sondern auch noch
Angestellte in der eigenen Firma sind!
d.h. daß die Miete keine sicherheit darstellt, falls dein Betrieb notleidend wird.
Die Erwerber Nebenkosten wie Makler - Grunderwerbsteuer und
Eintragungskosten sind vorhanden nur der Netto-Erwerb sowie
die Renovierungskosten sollen abgedeckt werden-
Nur Seriöse
Antworten helfen weiter !
Also aus meiner Erfahrung als Hypothekenvermittler, ist die Darstellung, die du hier gegeben hast, nicht geeignet einen seriösen Eindruck bei einer Bank zu machen. Bzw. ist offensichtlich davon auszugehen, daß du mehrere Ablehnungen bekommen hast. Ein seriöser Finanzier oder Investor wird aufgrund dessen sich schon heraushalten.
Vielen Dank für jeden Hinweis vorab -
bitte,
und ein endgruss waäre auch schon mal etwas was einen seriösen positiven eindruck für 250 000 Euro vermitteln könnte
gruss