2,5- oder 3-Zimmerwohnung?

Hallo zusammen,

ich habe eine Einliegerwohnung im Sockelgeschoss, die wir jetzt komplett renovieren um sie anschließend zu vermieten. Dazu muss ich wissen, ob es eine 2,5- oder 3-Zimmerwohnung ist.

Hier die Aufteilung:
Schlafzimmer: 20,3qm
Wohnzimmer: 19,7qm
Küche: 10,1qm
Flur I: 10,7qm (hierüber ist Schlafzimmer, WC/Dusche, Abstellraum erreichbar)
Flur II: 6,3qm (Eingangstür)
Abstellraum: 8,0 qm
WC/Dusche: 4,5qm

Habe auch eine Skizze dazu, die ich gleich versuchen werde hochzuladen. Kommentare sind willkommen.

War für Kollegin, wird nicht mehr benötigt!
Aber trotzdem vielen Dank!!!

War für Kollegin, wird nicht mehr benötigt!
Aber trotzdem vielen Dank!!!

??? Kollegin ???
Ich glaub, hier ist etwas schief gelaufen???