Abänderungsvereinbarung auch ohne Nachmieter?

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo,

ich wohne derzeit mit zwei Mitbewohner in einer WG. Wir sind im Mietvertrag alle als Hauptmieter aufgeführt. Demnächst möchte ich ausziehen, dabei bekam ich von unserer Hausverwaltung gesagt, dass es nur zwei Möglichkeiten geben um aus dem Mietvertrag heraus zu kommmen.

a.) Eine Abänderungsvereinbarung sei nur möglich, wenn ich für meinen Platz als Hauptmieter jemand neuen finden täte.
b.) Alle Hauptmieter des Mietvertrages müssten kündigen und einen neuen Mietvertrag aufsetzen.

Laut Wikipedia: http://de.wikipedia.org/wiki/Vertrags%C3%A4nderung
„Änderungsverträge können auch eine Änderung oder Auswechslung von Personen eines Vertrags betreffen[…].“
Demnach müsste doch eine Abänderungsvereinbarung doch möglich sein, ohne einen Nachmieter zu finden.

Da meine Mitbewohner nur ungern den Mietvertrag kündigen möchten, frage ich mich, ob es nicht auch möglich ist, eine Abänderung im Mietvertrag vorzunehmen, ohne einen Nachmieter zu finden.

Gruß, 8472

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Hallo

dazu müsste man den Mietvertrag genauer kennen,
ich kenn es so: man kann den Vertrag kündigen und hält seine Kündigungsfrist ein. im günstigen fall findet man halt jemanden und man muss die kündigungsfrist nicht einhalten.

grüße

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Was steht denn zur Kündigung im Mietvertrag ?

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Der Vermieter braucht keinen Leerstand hinzunehmen! Die Auskunft , die man Ihnen erteilt hat, ist völlig korrekt! Stimmen die übrigen Mitbewohner der angestrebten Kündigung nicht zu, können Sie auf diese Zustimmung Klage erheben! Einvernehmlich und mit Nachmieter kann das aber alles völlig normal ablaufen!

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Hallo, natürlich ist es möglich, den bestehenden Mietvertrag auch auf lediglich 2 Mieter abzuändern. Der Vm muß dazu seine Zustimmung geben. -Gruß Achim