Ich besitze eine Wohnung (bereits über 10 Jahre) die vermietet ist. Im vergangenen Jahr
ist der alte Mieter ausgezogen. Ich habe die Wohnung dann für über 40.000 Euro
grundlegend renoviert. Danach wurde sie neu vermietet. Nun habe ich gelesen, dass ich
diese Kosten über zwei bis fünf Jahre abschreiben kann. Für mich wären fünf Jahre am
günstigsten. Kann ich den Betrag also einfach gleichmäßig auf fünf Jahre verteilen
(jedes Jahr 20% der Gesamtsumme) und von den Miet-Einnahmen abziehen?
Gibt es dabei sonst noch etwas zu beachten?
Vielen Dank!
Hallo Manou,
nett das sie mich ausgewählt haben. Das mit der Berechnung der Abschreibung stimmt. Jedoch fuer weitere Tipps wuerde ich Sie an Steuerberater in Deutschland verweisen, die wissen welche Extra’s möglich sind. Wir leben in Schweden und vermieten da Ferienhäuser und haben wohl andere Richtlinien als in Deutschland. Ich wuensche Ihnen viel Glueck und Erfolg mit Ihrer Vermietung und Ihren Mietern!
Mit freundlichen Gruessen
G. Lier
Abschreiben ist sicher möglich, je länger, desto lieber ist es dem Finanzamt.
Hallo Manou33,
es ehrt mich, daß du mich für kompetent in Steuerfragen hältst. Leider Fehlanzeige --.
MfG
Echolima