Hallo
also Herr Mustermann baut im Jahr 2009 in sein Haus eine neue Heizung ein. Diese kostet 20.000,- €. Da 35% vom Haus vermietet sind - kann er doch 7.000,- € bei seiner Einkommensteuererklärung als Werbungskosten ansetzen - bzw. nur die Abschreibung davon. Wie lang wird eine Heizung abgeschrieben? Für die 20.000,- € hat er ein Darlehen aufgenommen. Dann kann er doch die Zinsen auch als Schuldzinsen geltend machen - natürlich wieder nur 35%.
Wie lange hat Herr Mustermann das Gebäude schon in seinem Eigentum. Hat er in den letzten Jahren schon etwas baulich (größeres) verändert oder wird er das noch tun?
Gruß
Jörg
Das Haus ist schon 20 Jahre im Besitz von Herrn Mustermann. Bauliche Veränderungen hat er keine weiteren vor - und auch in den letzten Jahren nichts gemacht.
Guten Tag,
Die 7.000 € können sofort als Werbungskosten abgezogen werden, oder verteilt auf bis zu 5 Jahre.
Die Zinsen sind ebenfalls zu 35% abzugsfähig.
gruß
Jörg