Hallo,
ich habe 1992 eine kleine Wohnung gekauft, die sich später als „Schrottimmobilie“ herausstellte. Letztes Jahr konnte ich sie endlich verkaufen, allerdings nur für 20% des Anschaffungspreises.
Gibt es eine Möglichkeit, diesen Verlust steuerlich abzusetzen?
Zweite Frage zu dieser Sache: im Laufe der Jahre musste ich Instandhaltungsrücklagen zahlen, konnte diese aber nicht absetzen (auch wen ich selbst ja gar nicht darüber verfügen und es hätte anderweitig verwenden können). Nun ist dieses Geld aus meiner Sicht weg, es ist im Laufe der Zeit in die Instandhaltung des Gebäudes etc geflossen, ohne dass ich diese Gelder ausweisen konnte. Kann ich nun die Summe der Rücklagen einmalig absetzen?
Danke für jedwede Hilfe.