Guten Tag,
kann man eine vermietete Eigentumswohnung steuerlich Abschreiben, auch wenn man für sie in den ersten 8 Jahren nach Erwerb, Eigenheimzulage erhalten habe?
Wenn ja, muß man den Kaufpreis um die Eigenheimzulage kürzen?
Gruß
Ulli
Hallo,
ja, kann man.
Anschaffungskosten des Gebäudes x 2% jährlich.
Anschaffungskosten sind nicht zu kürzen.
Bei 2% Abschreibung ergibt sich eine 50-jährige Dauer der Abschreibung, wovon aber bereits die Zeit der Eigennutzung streuerneutral abgelaufen ist, heißt es gibt die Abschreibung nur noch für die Restnutzungsdauer von 50 - x Jahren.
Gruß
Lawrence