Abzocke von Vermieterin nach Auszug

Unsere Vermieterin zockt uns bei Jahresabschluss Rechnung ab.Wir sind im September ausgezogen und mussten noch 3 monate Miete und Nebenkosten bezahlen. Nebenkosten gesamt: 450 Euro. Jetzt haben wir endlich mal Abrrechnung bekommen und müssen ca.200 Euro nachzahlen in Rechnung steht zB.drin Hausmeister kosten obwohl es garkeinen gab. Muss aber dazu sagen das die Fenster komplett undicht waren und sowas nicht mehr erlaubt sein kann. Hab ich in irgend einer weisse eine Chance dagegen vorzugehen?