Hallo,
angenommen es wird zum 01.01.2005 ein neuer Hausverwalter für eine Eigentümergemeinschaft bestellt. Es fehlen für die Jahre 2003 und 2004 die Abrechnungen. Die alte Verwaltung gibt die Unterlagen (Kontoauszüge usw.) nicht heraus und führt keine Rechnungslegung durch. Die neue Verwaltung hat also nur die Möglichkeit für das Jahr 2005 eine Abrechnung zu erstellen.
Was Passiert mit den Jahren 2003 und 2004?
Gruß Sven
Hallo,
blöde Sache! Der alte Verwalter muß alle Unterlagen in ordnungsgem. Zustand übergeben und einen Abschlußbericht machen. So steht es üblicherweise in den Verwalterverträgen. Wenn er das nicht tut, bleibt nur die Ochsentur: Frist setzen, Anwalt, Gericht.
Wolfgang D.
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Hallo,
angenommen alle Mittel sind ausgeschöpft und es gibt keine Möglichkeit an die fehlenden Unterlagen zu kommen. Was dann?
Gruß Sven
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Dann muss der neue Verwalter oder ein Dritter mit den Abrechnungen von 03 und 04 beauftragt werden. Dieser besorgt sich dann bei der Bank die fehlenden Kontoauszüge als Kopie. Da sich dort alle für die Abrechnung relevanten Geschäftsvorfälle wiederspiegeln, lassen sich die beiden fehlenden Jahre rekonstruieren.
Gruß n.
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