Hallo,
ich stehe vor folgendem Problem.
Wir wollen unser altes Haus (komplett abbezahlt) verkaufen und ein neues Haus in einer anderen Gegend kaufen. Wir haben zwar trotz des abbezahlten Hauses noch Barmittel (ca. 1/3 vom Wert eines neuen Hauses, welches wir uns vorstellen), aber für den kompletten Kaufpreis reicht das natürlich nicht
Welche Optionen habe ich nun? Die Zahlung des neuen Hauses wäre kein Problem, wenn das alte Haus verkauft ist. Nur wird das ja kaum so parallel über die Bühne gehen. Gibt es irgendwelche Möglichkeiten, die in so einem Fall gängig sind außer einer Kreditaufnahme oder einem Verkauf und zwischenzeitlichen Zwischenwohnen in einer Mietwohnung?
Hallo
„gängig“ ist bei solchen Konstellationen eigentlich nichts, weil jedes Verfahren individuell ist. Günstig wäre es beides, Verkauf und Kauf gleichzeitig zu betreiben und beim Verkauf ggf. zu vereinbaren, dass man etwas länger bzw. so lange wohnen kann bis man was neues gefunden hat. Man kann auch mit dem Käufer vereinbaren, dass man so lange entsprechend Miete zahlt.
Hallo
„gängig“ ist bei solchen Konstellationen eigentlich nichts,
weil jedes Verfahren individuell ist.
M.E. wäre „Gängig“ als einzige Variante die Zwischenfinanzierung. Alle anderen Kombinationen sind zwar ebenfalls umsetzbar, aber immer nur wenn alles passt. Und das ist reines Glück!
Wer hat schon das Objekt seiner Begierde gefunden und zwitgleich einen Käufer für das „alte“ Haus ? Oder einen Käufer der nicht selber seinen Umzug planen muss?
Hier sollte, sofern das neue Haus gefunden wurde ohne groß zu spekulieren der Kauf abgewickelt und eine Bank für die Zwischenfin.
gesucht werden.
Sollte ja bei den Sicherheiten kein Problem sein. Wenn dann die Finanzierung nicht benötigt wird weil der eigene Käufer alles mitmacht, umso besser.
Grüße