Hallo,
wenn man bei einem Haus, weil es neuerdings teilvermietet wird, Afa absetzen kann: Wie wird dann der anzugebende Anschaffungswert ermittelt?
Wenn Anschaffung und Sanierungen schon viele Jahre zurückliegen, ist der damals bezahlte Preis doch inflationsbedingt heute viel zu niedrig: Kann man stattdessen ein Verkehrwertgutachten vorlegen?
Grüße
Carsten
Hallo.
wenn man bei einem Haus, weil es neuerdings teilvermietet
wird, Afa absetzen kann: Wie wird dann der anzugebende
Anschaffungswert ermittelt?
Na, ganz einfach: Man schaut in die letztgültigen Kauf unterlagen, somit in den Notarvertrag oder man saldiert die Herstellungskosten, falls kein Kauf vorliegt. Soweit nachträgliche Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vorliegen, sind diese dazuzurechnen.
Wenn Anschaffung und Sanierungen schon viele Jahre
zurückliegen, ist der damals bezahlte Preis doch
inflationsbedingt heute viel zu niedrig: Kann man stattdessen
ein Verkehrwertgutachten vorlegen?
Ja, es bringt aber nichts. Es zählen nur die entgeltlich erworbenen Bestandteile. Inflation ist hierbei unerheblich.
Mit freundlichen Grüßen
Ronald
Wenn Anschaffung und Sanierungen schon viele Jahre
zurückliegen, ist der damals bezahlte Preis doch
inflationsbedingt heute viel zu niedrig: Kann man stattdessen
ein Verkehrwertgutachten vorlegen?
Man will also höhere Anschaffungskosten geltend machen als man tatsächlich hatte ???
Manche Fragestellungen erschließen sich mir nicht wirklich…
Man will also höhere Anschaffungskosten geltend machen als man tatsächlich hatte ???
Nein, will man nicht.
Manche Fragestellungen erschließen sich mir nicht wirklich…
Dann musst Du ein wenig nachdenken!