Hallo zusammen,
ich habe eine Frage zu folgendem Szenario:
Es wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gekauft. Die ELW wird als Büro und Werkstatt für eine selbstständige Tätigkeit benutzt. Die Fläche der ELW sind 30% der Gesamtfläche.
Die Immobilie kostet 182.000 ohne Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Maklergebühren. 62.000 Euro werden aus Ersparnissen finanziert, 120.000 aus einem Bankkredit.
Wie ich das nun verstanden habe können 30% der laufenden Tilgungen von der Steuer des Gewerbes abgezogen werden. Wie sieht es aber mit der Anzahlung aus? Kann man auch 30% der 62.000 Euro geltend machen? Wenn ja über wieviel Jahre muss das verteilt werden??
Danke für eure Antworten,
Gaby