Hallo zusammen,
vor knapp 50 Jahren wurde auf einem Grundstück im Anschluss an eine Garage eine Grenzmauer errichtet, deren Fundament auf das Nachbargrundstück ragt, was vermutl. abgesprochen war und keinen gestört hat; es ist auch nicht zu sehen. Vor 1,5 Jahren wurde das angrenzende Haus und Grundstück verkauft. Der neue Hausbesitzer verlangt nun, dass das Fundament entfernt wird, was voraussichtlich den Einsturz der Mauer zur Folge hat. Muss das Fundament trotzdem entfernt werden? Gehört es, da es sich auf bzw. in dem Nachbargrundstück befindet, möglicherweise sogar dem Nachbarn?
Dank im Voraus für eure Antworten!
Hallo!
Nein, es gehört nicht dem Nachbarn, auf dessen Land das Fundament übergebaut ist.
Und aller Wahrscheinlichkeit muss er es hinnehmen. Besonders natürlich, wenn es zwischen den Vorbesitzern abgesprochen war. Diese Vereinbarungen gelten auch für alle Rechtsnachfolger.
Und einen Beseitigungsanspruch hat er m.E. nach nicht.
Aber lies mal selbst: Überbau
MfG
duck313