Frohes neues Jahr,
wenn ein rechtmäßig gekündigter Mieter sich keine Umzugsfirma leisten kann, darf er dann warten, bis ein Räumungsbefehl durchgesetzt wird, den der Vermieter zahlen muss? Darf der Mieter dann die Spediteure anweisen, wo Möbel und sonstige Sachen hinzubringen sind? Wie lange dauert so ein Befehl, bis er durchgesetzt wird?
Danke
John
Ist denn der (wohl zu)rechtmäßig gekündigte Mieter bereit dem Vermieter für den Miet- und Nebenkostenausfall geradezustehen?
Armin
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Vermieter für den Miet- und Nebenkostenausfall geradezustehen?
Armin
durch Sicherheitsleistung bei Gericht
Wie haben wir dich vermisst …
Natürlich darf der Mieter alles aussitzen. Das Problem ist nur, dass die Sache dadurch erheblich teurer für ihn wird. Der Mieter hat dann natürlich auch keinen Anspruch darauf, der räumenden Spedition zu sagen, wohin die Sachen kommen sollen.
Der Vermieter kann dann übrigens von seinem Vermieterpfandrecht Gebrauch machen und alle Sachen sozusagen „beschlagnahmen“, bis die Kosten vom Mieter bezahlt sind.
Alles in allem also wenig empfehlenswert. Frage am Rande: Warum überhaupt Spedition? Der Mieter kann doch seine Sachen selbst transportieren.
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Hallo,
wenn ein rechtmäßig gekündigter Mieter sich keine Umzugsfirma
leisten kann, darf er dann warten, bis ein Räumungsbefehl
durchgesetzt wird, den der Vermieter zahlen muss?
Das siehst Du falsch. Der Vermieter zahlt nur zunächst. Später holt er sich alles komplett vom Ex-Mieter zurück. Also zieh’ lieber selber aus. Mit Hilfe von Bekannten. Wird billiger.
Gruß
loderunner
durch Sicherheitsleistung bei Gericht
Und genau da - mein lieber FJW - wird er wieder hingehen, wenn er das Geld für die Räumung vom ex-Mieter wiederholt.
Gruss ivo
Lieber John,
gute Nachricht: Ich halte alle anderen Antworten für falsch.
Der Mieter darf natürlich warten, bis er einen Räumungsbefehl bekommt. Schneller geht es, wenn er den selber erteilt! Dann kann er auch gleich befehlen, wohin was zu bringen ist und um wieviel Uhr das da sein muss.
Nun die schlechte Nachricht: Rechtlich gesehen ist das alles ganz anders…
Aber das sollte einen großen Geist nicht stören!
Gruß!
Horst
Wie haben wir dich vermisst …
Danke für die Glückwünsche,
der Mieter konnte in den letzten Monaten seine Machtposition verbessern. Welche Durschnittswartezeit wäre anzusetzen, bis Besuch kommt?
Wie haben wir dich vermisst …
Danke für die Glückwünsche,
der Mieter konnte in den letzten Monaten seine Machtposition
verbessern. Welche Durschnittswartezeit wäre anzusetzen, bis
Besuch kommt?
Kommt darauf an, in welcher Stadt der Mieter lebt. Manche Gerichtsvollzieher sind mit der Räumung sehr flott, in manchen Städten kann es sich über Wochen hinweg ziehen.
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Städten kann es sich über Wochen hinweg ziehen.
Danke Moony*