Hallo,
wenn ich einen Rohbau kaufe, dessen Bauantrag vor 10 Jahren gestellt
und nie als fertig gestellt gemeldet wurde (er ist de facto auch nicht
fertig gestellt), mit welchen Folgen habe ich zu rechnen, wenn der
Ausbau jetzt erfolgt - ohne Rücksprache mit der Baubehörde (und damit
einhergehend wahrscheinlich einem neu zu stellenden Bauantrag)?
Da ich von sowas überhaupt keine Ahnung habe, interessiert mich was im
Allgemeinen die Folgen sein können.
Danke!
Tobias
Oh je
Hallo,
die Baugenehmigung ist erloschen, da die Fertigstellung nicht in der Frist laut Baugenehmigung erfolgte.
Man hat keine gültige Baugenehmigung mehr. Alle Leistungen am Bauwerk werden nunmehr ohne einer Baugenehmigung erbracht mit den Rechtsfolgen der Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes.
Ein kurze persönliches Gespräch mit dem Bauamt hilft da manchmal weiter zum Wiederaufleben der Baugenehmigung.
Auf jeden Fall ist aber eine gutachterliche Untersuchung des Rohbaus anzuraten.
Christian