hallo,
wir sind auf der suche nach einem haus auf mallorca. gibt es außer den hier und dort ansässigen maklern und immo-börsen noch andere möglichkeiten, objekte zu finden? da wir nur wenige persönliche kontakte vor ort haben, ist es unwahrscheinlich, an ein privat zu verkaufendes haus kommen. aber vielleicht gibt es noch irgendwelche anderen möglichkeiten, die wir noch nicht erschlossen haben?
liebe grüße und danke,
nina
hallo,
wir sind auf der suche nach einem haus auf mallorca. gibt es
außer den hier und dort ansässigen maklern und immo-börsen
noch andere möglichkeiten, objekte zu finden?
Da ein solches Haus der pure Luxus ist (betriebswirtschaftlich betrachtet) sollte man die Maklercourtage (die in Spanien der Verkäufer überweist, auch wenn die letztlich vom Käufer über den Kaufpreis bezahlt wird) nicht scheuen. Wenn der Makler gut/professionell ist, erspart der uU Probleme mit der Abwicklung des Kaufes im Vergleich zum reinen Privatgeschäft.
da wir nur wenige persönliche kontakte vor ort haben, ist es
unwahrscheinlich, an ein privat zu verkaufendes haus kommen.
aber vielleicht gibt es noch irgendwelche anderen
möglichkeiten, die wir noch nicht erschlossen haben?
Hallo Nina,
du findest im Mallorca-Magazin (erhältlich u.a. auch in Bahnhofsbuchhandlungen) Anzeigen von Privatverkäufern. Oder man gibt selbst eine Kleinanzeige auf http://www.mallorcamagazin.net/ .
Wie haben wir es selber vor acht Jahren gemacht ? Einige Anlaufadressen (ruhig auch Makler) gesammelt, um uns ein Bild vom Markt zu verschaffen. Dann für einige Tage nach Malle geflogen, Mietwagen gebucht und so viel wie möglich versucht zu sehen zu bekommen, von dem was in Frage kommen könnte. Hilfreich war dabei eine Checkliste, die wir uns gemacht und dann für jedes Objekt abgehakt haben.
Was ihr beachten sollt: Das spanische Verkaufsrecht ist anders als das deutsche, wo es erst mit dem notariellen Kaufvertrag „ernst“ wird. In Spanien ist im Prinzip die Unterschrift auf einem Bierdeckel schon vertraglich bindend. Auch über die steuerlichen Besonderheiten beim Grunderwerb in Spanien sollte man sich schlau gemacht haben. Investiert unbedingt in ein deutschsprachiges Fachbuch. Gibt’s in jeder gutsortierten Buchhandlung.
Gruß
Karl
liebe grüße und danke,
nina
Hallo! Probier es auch mal bei http://www.fasthome.de
Dort gibt es einige von privat angebotene Immobilien auf Mallorca.
Gruß
Michi
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