Hallo zusammen,
folgende Situation sei gegeben:
Familie x mit 2 Kindern wohnt seit 2 Jahren in einem Mehrfamilienhauskomplex. Der gesamte Komplex wird von einer Wohnungsbaugesellschaft aufgekauft und ca 6 Monate danach kommt eine Erhöhung der Kaltmiete um fast 20% ins Haus. Diese Mieterhöhung wird nur an Mieter zugestellt, die entweder in den letzten drei Jahren keine Mieterhöhung erhalten haben oder, wenn sie eine Erhöhung bekommen haben, dann werden die 20% durch die erneute Erhöhung nicht erreicht. Die Mieter, die weniger als 3 Jahre in dem Komplex wohnen, bekommen keine Mieterhöhung. Außer Familie x, wahrscheinlich ist dies ein Formfehler oder einfach ein tumper Versuch des Vermieters.
Frage: Berechtigt diese offensichtlich unrechtmässige Mieterhöhung den Mieter, außerordentlich zu kündigen. Bedeutet „außerordentliches Kündigen“, dass der Mieter sich bemüht, schnellstmöglich eine neue Wohnung zu finden, um dann umzuziehen oder gibt es Fristen, bis wann der Mieter ausgezogen sein muss? Fam. x wohnt in einer Region Deutschlands, wo Wohnraum für Familien sehr rar ist und muss erst mit der Wohnungssuche beginnen!
Gruß
Olaf Hintze