Hallo,
folgender Fall:
ein Paar trennt sich nach mehreren Jahren. Der Mann hat während der Partnerschaft einen Schlüssel zur Wohnung der Frau erhalten, aber ist kein Mietverhältnis eingegangen. Nun fordert die Frau den Schlüssel zurück. Der Mann reagiert auf die Aufforderung nicht.
Welche Möglichkeiten gibt es seitens des Vermieters? Kann der Schlüssel durch den Vermieter zurückgefordert werden oder ist es möglich ein neues Wohnungstürschloss einzubauen? Es handelt sich um ein 11-Etagen-Neubauhaus, welches mit einer Schließanlage versehen ist. Das heißt, der Wohnungsschlüssel dient auch gleichzeitig als Eingangsschlüssel. Wem entstehen bei Austausch Kosten?
Hallo Fragewurm,
folgender Fall:
ein Paar trennt sich nach mehreren Jahren. Der Mann hat
während der Partnerschaft einen Schlüssel zur Wohnung der Frau
erhalten, aber ist kein Mietverhältnis eingegangen. Nun
fordert die Frau den Schlüssel zurück. Der Mann reagiert auf
die Aufforderung nicht.
Welche Möglichkeiten gibt es seitens des Vermieters?
Die Verantwortung für den Schlüssel hat der/die Mieter welche im Mietvertrag stehen.
Kann der
Schlüssel durch den Vermieter zurückgefordert werden oder ist
es möglich ein neues Wohnungstürschloss einzubauen? Es handelt
sich um ein 11-Etagen-Neubauhaus, welches mit einer
Schließanlage versehen ist. Das heißt, der Wohnungsschlüssel
dient auch gleichzeitig als Eingangsschlüssel.
Das ist technisch kein Problem. Im Prinzip kann man einen neuen Zylinder machen lassen, allerdings passt dan der abgängige Schlüssel immer noch zu den allgemein zugänlichen Schlössern (Haustür, Gartentür usw.).
Bei Schliessanlagen, muss also in einem solchen Fall alle Zylinder austauschen.
Bei Schlüsseldiebstählen können da rechte Folgekosten entstehen, welche aber meist von der entsprechenden Versicherung übernommen werden.
Wem entstehen bei Austausch Kosten?
Rechtlich entstehen diese der Mieterin. Allerdings kann sie diese Kosten, wegen Verunteuung, wieder bei ihrem Ex einklagen.
MfG Peter(TOO)
Das ist technisch kein Problem. Im Prinzip kann man einen
neuen Zylinder machen lassen, allerdings passt dan der
abgängige Schlüssel immer noch zu den allgemein zugänlichen
Schlössern (Haustür, Gartentür usw.).
Das wäre ja kein Problem, Hauptsache er kommt nicht mehr in die Wohnung.
Bei Schliessanlagen, muss also in einem solchen Fall alle
Zylinder austauschen.
Mit welchen Kosten ist zu rechnen. Muss der Vermieter über den Sachverhalt in Kenntnis gesetzt werden?
Freundliche Grüße vom Fragewurm
Hallo Fragewurm,
Bei Schliessanlagen, muss also in einem solchen Fall alle
Zylinder austauschen.
Mit welchen Kosten ist zu rechnen. Muss der Vermieter über den
Sachverhalt in Kenntnis gesetzt werden?
So eine Schliessanlage bekommst du nicht im Baumarkt.
Du hast da was von 11 Wohnungen geschrieben, sind also mindestens 12 Zylinder. Ich kenne jetzt die Preise in D nicht, aber 100 bis 200 € pro Zylinder kommen da schnell zusammen.
Ja, wenn ein Schlüssel abhanden gekommen ist, ist der Mieter verpflichtet dies dem Vermieter mitzuteilen.
In deinem Fall ist ja aber bekannt, wer den Schlüssel hat. Insofern ist es einfach die Geschichte der Polizei zu übergeben.
MfG Peter(TOO)
Es ist kein Problem in deine Wohnungstür einen neuen Zylinder einzubauen. Ist eine Sache von 5 Minuten und der Zylinder kostet im Baumarkt ca. 15 Euro.
Dann hast du halt verschiedene Schlüssel für den Hauseingang und die Wohnungstür. Damit stellst du erst einmal sofort sicher, dass dein Ex nicht mehr in die Wohnung kommt, wenn du es nicht willst.
Im Anschluss hast du Zeit, von ihm den fehlenden Schlüssel zurückzufordern. Notfalls mit anwaltlicher Hilfe.
Der Vermieter braucht von der ganzen Aktion nichts mitzubekommen, wenn du anschließend den alten Zylinder wieder zurückbaust. Dauert wieder 5 Minuten.
Eine Schließanlage auszutauschen kostet dagegen richtig viel Geld. Neue Zylinder für Eingangstür,deine Tür, Nebenräume und entsprechend viele Schlüssel für alle Parteien…
Gruß n.
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Es ist kein Problem in deine Wohnungstür einen neuen Zylinder
einzubauen. Ist eine Sache von 5 Minuten und der Zylinder
kostet im Baumarkt ca. 15 Euro.
Dann hast du halt verschiedene Schlüssel für den Hauseingang
und die Wohnungstür. Damit stellst du erst einmal sofort
sicher, dass dein Ex nicht mehr in die Wohnung kommt, wenn du
es nicht willst.
Vielen Dank für Deine Hilfe. Also geht es doch so einfach. Ist doch egal, ob man dann zwei verschiedene Schlüssel hat. Hauptsache der Ex steht nicht plötzlich in der Wohnung. Hab nämlich immer das Gefühl, dass er eventuell tagsüber, wenn ich nicht zu Hause bin, da sein könnte. Kein angenehmes Gefühl, noch dazu, wo es einen neuen Freund gibt.
Also, danke nochmal. Werd am Dienstag einen neuen Zylinder kaufen gehen.
Gruß, Danie
Hi,
als Ergänzung zur völlig richtigen Antwort von N.Schmidt: Du solltest nach dem Einbau des neuen Zylinders dringend den Schlüssel vom Ex wieder besorgen! Notfalls, wenn er weiterhin nicht reagiert, mit anwaltlicher Hilfe (die Kosten hat er dann zu tragen). Sonst wird es spätestens beim Auszug richtig teuer, da alle gemeintschaftlichen Zylinder und alle Schlüssel (aller Bewohner) auf Deine Kosten erneuert werden müssen (die Kosten für Systemschlüssel und -zylinder liegen locker beim zehnfachen einer normalen Schließung). Und ob Du dann nach evtl. jahrelanger Untätigkeit Deinen Ex hier noch in die Haftung nehmen kannst ist keineswegs sicher.
Gruß Stefan
Es ist kein Problem in deine Wohnungstür einen neuen Zylinder
einzubauen. Ist eine Sache von 5 Minuten und der Zylinder
kostet im Baumarkt ca. 15 Euro.
Dann hast du halt verschiedene Schlüssel für den Hauseingang
und die Wohnungstür. Damit stellst du erst einmal sofort
sicher, dass dein Ex nicht mehr in die Wohnung kommt, wenn du
es nicht willst.
Vielen Dank für Deine Hilfe. Also geht es doch so einfach. Ist
doch egal, ob man dann zwei verschiedene Schlüssel hat.
Hauptsache der Ex steht nicht plötzlich in der Wohnung. Hab
nämlich immer das Gefühl, dass er eventuell tagsüber, wenn ich
nicht zu Hause bin, da sein könnte. Kein angenehmes Gefühl,
noch dazu, wo es einen neuen Freund gibt.
Also, danke nochmal. Werd am Dienstag einen neuen Zylinder
kaufen gehen.
Gruß, Danie