Ausweisung der Mwst. bei privater Zimmervermietung

Hallo,
wenn man Privatzimmer vermietet und dafür Rechnungen ohne Mwst. ausstellt, muss man auf verlangen eines Gastes/Firma die Mwst. ausstellen?
Es ist kein Unternehmen bzw. Kleinunternehmen sondern vermietet lediglich die Zimmer als Privatpers…
Die Einahmen werden im Lohnsteuer jahrlich angegeben.

Muss ein Zusatz auf der Rechnung stehen welches verweist das man nicht Mwst. verpflichtet ist?

Ich freue mich auf eine schnelle Nachricht!

Vielen Dank schon mal!

LG Thoralice