Hallo!
Ich hab mich jetzt durch einiges durchgelesen - und mir schwirrt der Kopf… Also sorry, wenn schon was passendes da stand und ich es überlesen hab…
Also, eine Familie zieht um…
In der alten Wohnung wurde tapeziert - also muss die Tapete runter bzw. weiß überstrichen werden (am Besten mit Vermieter abklären, aber der Zuständige ist schon ne Woche nicht erreichbar…). Es ist geplant, dass der Zuständige rechtzeitig eine Vorbesichtigung macht, damit notwendige Arbeiten vor Auszug noch erledigt werden kann. Wobei: was ist rechtzeitig? Ein Monat wär sicher nicht falsch…
Ne blöde Frage - wenn es dem Vermieter egal ist (im Mietvertrag steht nix genaues drüber) - streichen geht doch schneller - oder? Außerdem würde sich der nächste Mieter sicher freuen - denk ich mir mal…
Es wurden 2 neue Steckdosen gelegt - muss das wieder „zurückgebaut“ werden?
Ein Glastüreinsatz ist defekt - das wird hoffentlich die Haftpflicht zahlen… ist schon eingereicht
Aber, eine große Sorge hat die Noch-Mieterin: der Boden. Die Familie hat 2 1/2 Jahre dort gewohnt. Der Boden ist PVC, mit Holzdruck - und ist super sensibel. Da fällt mal ein Teller runter oder was eckiges - peng, schon ist ein Riss. Beim Einzug wurde der Herd hingestellt - Schrammen.
Dann hat ein Kind mit Filz drauf gemalt - geht auch nicht weg… Was kann man da tun? Mit was kann das weggehen?
Kann der Vermieter auf Kosten des Mieters (HarzIV-Aufstocker) verlangen, dass ein neuer Boden (der war neu, die Wohnung stand vorher allerdings wohl ne gute Weile leer) gelegt wird?
Kann der Vermieter verlangen, dass die alten Mieter so lange weiter Miete zahlen bis ein neuer Boden drin ist??? (Das wär absolut nicht bezahlbar!)
Oder: zahlt das auch die Versicherung? Auch wenn der Schaden „absichtlich“ (Farbe kritzelndes Kind) gemacht wurde)?
Das Geländer auf dem Balkon ist rostig. Das war es schon vorher. Muss das trotzdem von der Noch-Mieterin erledigt werden?
Die Noch-Mieterin hat knapp 1.000 Euro Kaution gezahlt - das kann der Mieter sicherlich zum Renovieren nehmen. Was ist, wenn das nicht reicht? (3-Zimmer-Wohnung, 75m2)
Die Mieterin ist grad ein wenig panisch, weil wenig Geld für den Umzug da ist und sie keine Ahnung hat, ob die ARGE für Umzug + Renovierung neue Wohnung einen Zuschuss gibt… wird natürlich alles beantragt… knifflig ist nur, dass ein Wechsel der ARGE stattfindet (anderer Ort, anderer Kreis, andere ARGE). *seufz* Das heißt: Umzugskosten von der „alten“ ARGE, Kredit für Mietkaution, evt. Einzugsrenovierung bei der „neuen“, die erstmal den Antrag bearbeiten muss, den die Mieterin erst noch vollständig ausfüllen darf…
Auszug ist bis zum 30.Juni, könnte ja alles noch rechtzeitig klappen…
Die Mieterin hat einen Monat lang beide Wohnungen. Der Umzug ist für den 24.Juni geplant (vorher: Feiertag, danach Wochenende und Sommerferien, also ideal). Aber: wenn der Vermieter noch was gemacht haben will - dann sind nur 4 Tage, das zu erledigen…
Was habt ihr denn so für Erfahrungen? Lieber „gemütlich“ später ausziehen - oder hektisch (Umzug + 3 Schulkinder + wahrscheinlich totales Chaos in der neuen Bude) - und dafür in der alten Bude noch viel Zeit haben?
Danke für eure Tipps…
… könnten glatt den Sonntag retten… 
Grüßli,
Claudia