Balkon vs. wintergarten - miete differenz?

Guten Tag,

bin umgezogen und habe nun einen ‚wintergarten‘. es ist nicht beheizt und in keinersterweise ‚bewohnbar‘. ich bezahle wesentlich mehr miete als meine nachbarn die nur einen balkon haben (gleiche wohnung über/unter mir). ich dachte ich könnte zimmerpflanzen usw. rein stellen, doch die gehen mir nun ein und meine getränke erfrieren. ist mietminderung gerecht? meine vermieterin ist neu in sachen ‚eigentümer‘ und weis selbst nicht viel. bitte keine ‚böse‘ antworten, bin nicht deutsch, daher nicht grammatisch korrekt.

Hallo.

Zur Klärung ob hier für den Wintergarten Miete zu bezahlen ist, hätte eigentlich schon vor dem Einzug in die Wohnung geklärt werden müssen.

Aus meiner Sicht: Wenn der Zusätzliche Wohnraum Wintergarten nicht beheitzt und somit nicht ganzjährig genutzt werden kann sollte hier keine Mietkosten enstehen. Hier sollte ein klärendes Gespräch mit der Vermieterin helfen. Eventuell eine Einigung auf 1/2 jahrige Nutzung erzielen.
Gruß
Thomas