Hallo,
ich habe zwei Fragen zur Baufinanzierung:
1.) Geben Banken Hypothekendarlehen auch an die Person aus, die nicht im Grundbuch steht?
2.) Wenn die bei 1 genannte Person ein Hypothekendarlehen auf der Grundlage von eigenen Einkommen + Mieteinnahmen des Partners erhält und die Mieteinnahmen wegbrechen, muss dieses der Bank mitgeteilt werden? Oder ist es der Bank egal, Hauptsache sie bekommt die Darlehensrate?
Vielen Dank und Gruß von Fred
1.) Geben Banken Hypothekendarlehen auch an die Person aus, die nicht im Grundbuch steht?
Grundsätzlich ja, Darlehensnehmer und Sicherungsgeber müssen nicht personenidentisch sein.
2.) Wenn die bei 1 genannte Person ein Hypothekendarlehen auf
der Grundlage von eigenen Einkommen + Mieteinnahmen des
Partners erhält und die Mieteinnahmen wegbrechen, muss dieses
der Bank mitgeteilt werden?
So steht es normalerweise im Kreditvertrag.
Oder ist es der Bank egal, Hauptsache sie bekommt die Darlehensrate?
Solange das so ist, wie die Bank kaum nachfragen.
Ui, das ging ja schnell.
So steht es normalerweise im Kreditvertrag.
Im Umkehrschluss könnte die Bank also aufgrund der Nichtinformationsweitergabe des Mietausfalls den Kreditvertrag sofort kündigen…?
Oder ist es der Bank egal, Hauptsache sie bekommt die Darlehensrate?
Solange das so ist, wie die Bank kaum nachfragen.
Und auf anderen Wegen (z.B. Kontoauszug, Steuererklärung) kann Sie es auch nicht herausfinden?
Im Umkehrschluss könnte die Bank also aufgrund der Nichtinformationsweitergabe des Mietausfalls den Kreditvertrag sofort kündigen…?
Vermutlich steht im kreditvertrag eine entsprechende Klausel.
Solange das so ist, wie die Bank kaum nachfragen. Und auf anderen Wegen (z.B. Kontoauszug, Steuererklärung) kann Sie es auch nicht herausfinden?
Solange die Raten pünktlich bezahlt werden, wird die Bank nicht nachforschen.
Solange das so ist, wie die Bank kaum nachfragen. Und auf anderen Wegen (z.B. Kontoauszug, Steuererklärung) kann Sie es auch nicht herausfinden?
Solange die Raten pünktlich bezahlt werden, wird die Bank
nicht nachforschen.
Das interessiert mich jetzt aber doch näher. Auch im Sinne des Datenschutzes. Angenommen, Sie würde forschen. Welche Möglichkeiten hätte Sie denn?