Sehr geehrter Wer-Weiss-was Experte
ich plane eine Baufinanzierung über die Spardabank
nun sagte mir meine Beraterin dass es keine Kreditzusage gibt sondern nur eine Grundschuldbestellung - ist das korrekt? Ist eine Grundschuldbestellung ausreichend für einen Notartermin und ist dieses Dokument gleichbedeutend wie eine Kreditzusage?
Hallo Matthias,
ohne Grundschuld gibt es keinen Kredit für die Immobilie.
Mit der Bestellung der Grundschuld verpflichtet sich die Bank zur Zahlung. Die Grundschuld kann aber erst nach dem Notartermin eingetragen werden. Die Bank sollte zum Nachweis der Finanzierung eine Bestätigung erstellen, dass sie die Finanzierung durchführt. Eine Grundschuldbestellung sollte als Finanzierungsnachweis reichen.
Im Zweifel den Notar anrufen und Nachfragen.
mfg
Ben