Bauarbeiten auf dem Dachboden

Behörden & Recht Mietrecht
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Hi @all!

Folgende Situation: In einem Mehrfamilienhaus (16 Wohnungen) wird eine Wärmedämmung auf dem Dachboden eingebaut. Dafür müssen alle ihre Bodenkammer für die dauer der Bauarbeiten räumen (eigentlich nur rund eine Woche). Ein Mieter stellt sich jedoch quer und verzögert so die Arbeiten auf rund zwei Monate Länge. Der Mieter hat eine randvolle Bodenkammer und diese ist abgeschlossen. Er räumt gaaaaaaaaaanz langsam immer mal was raus - er ist also nicht untätig. Die anderen Mieter haben derweil ihre Sachen anderweitig untergebracht - zumeist in den eigenen Wohnzimmern. Und die wollen natürlich wieder ihre Wohnungen vollständig nutzen können.

  1. Was sind die Rechte des Vermieters in so einer Situation? Die Bodenkammer aufbrechen und leerräumen geht vermutlich nicht, oder? Aber endlos auf die Kooperation warten geht wohl auch nicht.

  2. Was können die anderen Mieter machen? Gut, Mietminderung geht ja schon wegen der Nichtnutzbarkeit der Dachbodenkammern. Aber es geht ja nicht ums Geld - es geht um die zügige Abwicklung der Bauarbeiten. Ok, Inkasso Moskau ginge natürlich :wink:

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Hi

Da bin ich auch gespannt , mal sehen was sich da ergibt , denn ich habe zur Zeit einen ähnlichen Fall .

Ein Mieter zieht aus , ER hat seine Wohnung zum 21.12.2010 gekündigt .
Die Wohnung stand zur Neuvermietung im Internet .
Dort wurde Sie mit verfügbarkeit zum 01.04.2011 angeboten .
bis dahin sollte neue Elektroinstallation , neue Fenster , neues Bad und neue Türen rein , sowie neu gestrichen werden.

Die arbeiten können auch nur schleppend vorwärtsgehen , da bis zum heutigen Tag ( 12.02.2011 ) immer noch das Wohnzimmer komplett eingerichtet steht und der Keller noch voll ist .

Am letzten Samstag gab es eine Lautstarke Diskussion zwischen Vermieter und Ex Mieter , aber der hat die Ruhe weg , nahm einen Kofferraum voll Kleinzeug in einem alten Golf mit und wurde dann wieder nicht mehr gesehen.

Der Elektriker und der Verputzer wurden schon 2 mal wieder weggeschickt , weil die im Wohnzimmer nicht arbeiten können.

der neue Mieter hat seine alte Wohnung gekündigt und will pünktlich darein

Toni