hallo
ich habe mir eine ETW in einem schlüsselfertigen 3 parteienhaus gekauft. alle 3 wohnungen sind nun verkauft.
ab mitte juli geht der bau los.
wer übernimmt hier eigentlich die bauaufsicht ? der bauträger ? oder sollten die parteien abwechselnd nach dem bau schauen oder gleich jemand beauftragen ?
mfg
Hallo,
die Bauaufsicht übernimmt das örtliche Bauordnungsamt. Was vermutlich gemeint ist, sind entweder die Bauleitung (wird üblicherweise durch einen Angestellten des Bauträgers übernommen) oder die Bauherreneigenschaft. Wer letzteres hat, hängt von der Ausgestaltung der Werk- und Grundstückskaufverträge ab, üblicherweise sind es die Käufer (beider, also Werk und Grundstück). Diese nehmen dann die (einzelnen) Leistungen ab. Je nach Leistungsfähigkeit und Know-How dieser Parteien können sie sich einzeln oder gemeinsam durch einen Sachverständigen vertreten lassen oder einen „dazu kaufen“.
Gruß vom
Schnabel