Angenommen X besitzt ein Grundstück im Außenbereich, direkt anschließend an ein Dorf (vor einigen Jahren gab es eine neue Ortsabrundungssatzung). Auf diesem Acker würde X gerne ein Einfamilienhaus errichten.
Wie stehen die Chancen dazu?
Im Flächennutzungsplan ist es als Landwirtschaftliche Fläche eingetragen.
Ist es sinnvoll eine Bauvoranfrage zu stellen?
Was würde diese kosten?
Hallo,
Angenommen X besitzt ein Grundstück im Außenbereich, direkt
anschließend an ein Dorf (vor einigen Jahren gab es eine neue
Ortsabrundungssatzung). Auf diesem Acker würde X gerne ein
Einfamilienhaus errichten.
Wie stehen die Chancen dazu?
Im Flächennutzungsplan ist es als Landwirtschaftliche Fläche
eingetragen.
Wenn es so ist, wie hier geschildert, stehen die Chancen wahrscheinlich schlecht.
Ist es sinnvoll eine Bauvoranfrage zu stellen?
Ich würde erstmal ein Gespräch (vielleicht direkt mit dem Bürgermeister) führen.
Gruß
Jörg Zabel
Als Landwirt, vollberuflich, sicherlich nicht wirklich schlecht
Sonst mäßig bis saumäßig.
Es lag im Sinn der Satzung genau derartige Vorhaben, die zur Zersiedlung der Landschaft führen, zu verhindern. [/Zitat]
Auch als Gesprächspartner möglich: Naturschutzbehörde
vnA
Hallo,
vielen Dank für deine Antwort.
Dann gibt es hier wohl keinen anderen Weg…
Hallo,
falls es im Ort noch Grundstücke gibt, die bebaubar sind, dürften die Chancen für einen Nichtlandwirt* schlecht stehen.
Es dürfte inzwischen fast überall so gehandhabt werden, daß neues Bauland (falls überhaupt) nur ausgewiesen wird, sofern das bereits ausgewiesene schon (weitgehend) bebaut ist. Das Stichwort Zersiedelung wurde ja schon genannt.
Für „Eingebohrene“ kann man da aber schon mal eine Ausnahme machen um sie am Ort zu halten 
- reden hilft und fragen kostet nichts.
* selbst ein Landwirt bräuchte schon eine gute Begründung, wenn er unmittelbar am aktuellen Ortsrand aussiedeln will. Zweck so einer Aussiedelung ist es ja auch die restliche Bevölkerung von den Belastungen/Belästigungen durch die Landwirtschaft zu entlasten.
Cu Rene
Hallo Rene,
vielen Dank für deine Antwort.
Es gibt noch drei unbebaute Grundstücke im Ort.
Es ist wohl sinnvoll einfach einmal eine Bauvoranfrage zu stellen.
Gruß