Baufinanzierung teils aus dem Ausland möglich?

Geld & Sparen Immobilien
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Guten Tag,

es ist leider keine Antwort dazu finden:

Angenommen jemand besitzt eine Immobilie im EU-Ausland und würde diese gerne mit einem Hypothekendarlehen dort belasten. Dieses Geld würde er gerne nach Deutschland überweisen, um in Deutschland eine Eigentumswohnung zum Teil zu finanzieren. Am liebsten würde er dieses Geld als Eigenkapital einbringen.

  1. Wie funktioniert das ?
    Ist es möglich?

  2. Gibt es eine Möglichkeit, dass die Bank dieses Darlehen im Ausland als Eigenkapital betrachtet ?

  3. Interessiert es die Bank wie ich dieses Darlehen im Ausland finanziere ??

Vielen Dank für hilfreiche Antworten.

Gruß

Michal

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Hallo,

Deutschland eine Eigentumswohnung zum Teil zu finanzieren.

Eine Hypothek darauf ist „technisch“ viel einfacher. Nicht jede Bank, wird eine Immobilie im Ausland als Sicherheit akzeptieren und wenn, dann vermutlich nur zu schlechtern Konditionen.

  1. Interessiert es die Bank wie ich dieses Darlehen im Ausland
    finanziere ??

Wenn jemand Schulden macht, interessiert es die Bank immer, wovon dieser jemand gedenkt Zins und Tilgung zu bezahlen. Keine Bank ist daran interessiert die Sicherheiten zu verwerten. Bei der Auskunft die Schulden im Ausland „zu vergessen“ ist sicher nicht ratsam.

Cu Rene