Hallo,
ich besitze ein Grundstück direkt neben einem Wohngebiet. Wir haben jetzt auf der Gemeinde nachgefragt ob darauf gebaut werden darf. Jedoch wurde das abgelehnt, da es Naturschutzgebiet ist.
Weiß jemand ob da eine Bebauung irgendwie möglich ist, oder ist es aussichtslos?
Bitte um Antworten.
Grüße Diana
Hallo Diana,
es war richtig, zunächst bei der Gemeinde nachzufragen.
Doch jetzt fragst du bei der zuständigen Kreisbauaufsicht in deiner Kreisstadt nach.
Dort lässt du dir den Bebauungsplan für das Wohngebiet neben deinem Grundstück - wenn es denn einen gibt - und den Flächennutzungsplan zeigen.
Lass dir beide Pläne erklären und frage ganz direkt bei der Bauaufsicht nach, ob du irgendeine Chance hast, dass dein Grundstück Bauland wird.
Du kannst auch eine schriftliche Bauvoranfrage (Lageplan , kurze Beschreibung, was du vorhast zu bauen) über die Gemeinde an die Bauaufsicht richten.
Die Antwort kostet Geld (mindestens 100 €), aber dann hast du einen Bescheid, gegen den du gegebenenfalls Widerspruch einlegen kannst. Ob der Erfolg hat, weiß ich natürlich nicht.
Wenn die Gemeinde nicht mitspielt, läuft tatsächlich nichts.
Lieben Gruß
Parin