ich würde gerne in näherer Zukunft ein Haus bauen. Meine Familie besitzt sehr viel Land was alles jedoch nicht im B-Plan ist. Bei meiner Mutter in der Straße ist aber eine Baulücke, denn sie hat Hausnummer 1 und die nächsten Nachbarn dann nummer 7. Es ist auch genügend Platz dazwischen, das Stück wird jetzt als Ackerland genutzt.
Ist es überhaupt eine Baulücke wenn es nicht so gekennzeichnet ist im Plan? Bekommt man das Land leichter in den B-Plan da es eine Lücke ist? Und hat jemand Erfahrung wie man am besten die Anfrage an die Gemeinde schreibt?
falls das grundstück nicht im b-plan ist, wäre zu prüfen, was der flächennutzungsplan sagt. ist es dort als wohnbaufläche vorgesehen, dann sollte es auch bebaut werden können.
nähere auskunft erteilt das örtlich zuständige bauaufsichtsamt.
falls die dortige auskunft einigermaßen positiv ist, sollte eine bauvoranfrage für rechtssicherheit sorgen. (für alles, was dabei gefragt wird.)
Also das Land ist im Flächennutzungsplan noch nicht als Bauland vorgesehen und ich soll jetzt eine Antrag ans Amt stellen.
Hat hier jemand Erfahrung wie man so einen Antrag stellt?