Guten Tag,
folgender Fall: Jemand hat ein Haus gekauft und über die Bank finanziert. Dieser Jemand will in 10 Jahren das Haus ausbauen und braucht dafür weiteres Geld. Macht es da Sinn einen Bausparvertrag abzuschließen oder gibt es bessere Möglichkeiten, sich günstige Darlehen zu beschaffen.
Danke
SB
Guten Tag Sabine,
günstige Darlehen für sich genommen - das ist ein weiter Begriff.
Grundsätzlich gab und gibt es zu jedem Zeitpunkt günstige Darlehen.
Natürlich auch in 7 oder 10 Jahren. Günstig ist ein Darlehen dann,
wenn die Kosten nennenswert günstiger ausfallen als im Durchschnitt
vieler Vergleichsdarlehen.
Aber ich wollte hier keine Binsenwahrheiten verbreiten, sondern im
Grunde nur darauf hinweisen, dass ein BSV - in höherem Maße noch
als ein üblicher Forwardkredit - die einzige Vorwärtsversicherung
auf einen fixen Zinssatz in der Zukunft ist, die ich kenne.
Der Preis für diesen fixen Zinssatz steht leider nur teilweise fest.
Denn ob die mageren Guthabenzinsen in der Ansparphase des BSV
deutlich oder nur knapp unter dem allgemeinen Zinsniveau für
Tages- oder Festgeld liegen und ob demzufolge Ihr Zinsverzicht während
dieser Zeit üppig oder bescheiden ausfällt, weiß kein Mensch.
Ein BSV ist somit eine Kostengarantie für übermorgen um den
Preis eines Kostenrisikos für morgen.
Gruß
Günther
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Guten Tag Sabine,
es stimmt, ein BSV ist eine Kostengarantie für übermorgen. Aber Garantien kosten Geld, was schon mit der Abschlußgebühr beginnt…
Gut ist, jetzt schon für den Ausbau zu sparen. Aber such Dir eine Sparanlage, die Deinen Erwartungen und Deiner Risikobereitschaft entspricht. Und wenn sich in 7 oder 8 Jahren herausstellt, daß Hypothekendarlehen dann teuer sind, kannst Du noch immer einen BSV mit Einmalzahlung abschließen, und hast dann auch alle Vorteile eines Bausparvertrages.
Meine Empfehlung also, Sparen ja, aber nicht mit einem BSV beginnen.
Derzeit und schon längere Zeit ist es so, daß in meinem Kundenkreis in der Regel auf das Bauspardarlehen verzichtet wird und über das Guthaben verfügt wird. Und das zu dem Preis, daß die vergangenen Jahre auf gute Erträge verzichtet wurde. Und keiner weiß, was in 10 Jahren sein wird. Also besser, in 7-8 Jahren noch einmal nachdenken und nicht schon jetzt auf Erträge garantiert verzichten.
Gruß
Boris
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