Hallo,
nehmen wir mal folgendes Szenario an. Eine Person möchte über einen Bauträger ein Reihenhaus erwerben, ist es dann üblich, dass der Bauträger für die „Reservierung“ einer Immobilie eine Kaution 5000 € erhebt? Ohne diese Kaution ist ein Erwerb nicht möglich, nehmen wir an der Bauträger ist seit 20 Jahren schon auf dem Markt.
Wenn die Finanzierung zustande kommt, soll der Betrag mit dem Kaufpreis verrechnet werden. Wenn diese nicht zustande kommt, soll der Betrag angeblich wieder zurückbezahlt werden.
Ist das nicht etwas unüblich, normal dürfte doch eine vertragliche Vereinbarung, bezgl. der Kaufabsicht ausreichen? Außerdem löst es natürlich etwas unbehagen aus, einer uns nicht bekannten Firma 5000€ zu überlassen.
Vielen Dank
Hallo,
Hallo,
nehmen wir mal folgendes Szenario an. Eine Person möchte über
einen Bauträger ein Reihenhaus erwerben, ist es dann üblich,
dass der Bauträger für die „Reservierung“ einer Immobilie eine
Kaution 5000 € erhebt? Ohne diese Kaution ist ein Erwerb nicht
möglich, nehmen wir an der Bauträger ist seit 20 Jahren schon
auf dem Markt.
Wenn die Finanzierung zustande kommt, soll der Betrag mit dem
Kaufpreis verrechnet werden. Wenn diese nicht zustande kommt,
soll der Betrag angeblich wieder zurückbezahlt werden.
Ist das nicht etwas unüblich, normal dürfte doch eine
vertragliche Vereinbarung, bezgl. der Kaufabsicht ausreichen?
Außerdem löst es natürlich etwas unbehagen aus, einer uns
nicht bekannten Firma 5000€ zu überlassen.
ich kenne ähnliche Vorgehensweise eines Maklers.
Wenn man Bedenken bei der Überlassung des Betrages hat könnte man sich evtl. auf andere Arten der Hinterlegung einigen. Bankbürgschaft oder das Sparbuch wären Möglichkeiten das Geld nicht direkt aus der Hand zu geben und trotzdem insolvenzsicher zu halten.
Vielen Dank
Grüße
Hallo
normalerweise klärt man vor Kauf einer Immobilie die Finanzierung.
Ist diese gesichert, schließt man den Kaufvertrag und alles geht seinen Gang.
Ansonsten erscheint mir das Vorgehen etwas außergewöhnlich.
Gruß
Hi,
es gibt immer wieder Leute, die verlangen etwas, was nicht üblich ist. Erkundige Dich beim örtlichen Verbraucherverein, bei der IHK oder einem Anwalt des Vertrauens, ob eine solche branchenUNübliche Kaution bei dem Bauträger öfters vorkommt. Nebenbei bemerkt, es gibt auch andere schöne Hausgrundstücke, die - vielleicht - sogar schöner, billiger und besser sind. I moan ja bloß!
Gruß Klaus