Hallo zusammen,
ist ein Grundstück, welches im Flächennutzungsplan als Wald gekennzeichnet ist, aber innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile nach §34 BauGB liegt, bebaubar?
Vielen Dank schon mal für die Unterstützung -ist mein erstes Mal 
Hallo,
ein Flächennutzungsplan ist ein vorbereitender Bauleitplan, im Gegensatz zum Bebauungsplan = verbindlicher Bauleitplan. Somit ist der Flächennutzungsplan eben nicht verbindlich, sondern soll lediglich die Entwicklung einer Gemeinde in den nächsten Jahren in gewisse Bahnen lenken.
Gibt es denn für das imaginäre Grundstück auch einen Bebauungsplan? Dann da nach schauen, wenn nicht dann ggf. mal bei der Gemeinde nachfragen weshalb denn der Teil als Wald ausgewiesen ist.
Mir kommt es jeden falls sehr seltsam vor, dass innerhalb einer Bebauung ein Wald ausgewiesen ist - außer er soll als öffentlicher Park die Luft und das Kleinklima verbessern…
Grüße